今年9月，北京市发布第四版禁限目录，再次重申2012年“禁墅令”，明确指出北京全市范围内禁止建设独户、独栋类房地产项目，独栋别墅的稀缺性更加凸显。
统计数据显示，2016年1月至2018年9月，北京独栋豪宅新房共供应355套。而截止到2018年10月15日，北京独栋豪宅别墅新房库存量仅为720套。按照2015-2017年独栋豪宅别墅新房月均35套左右的成交量，目前的库存还可以支撑20个月左右。
值得关注的是，密云别墅区在北京别墅新房市场的重要地位不断被印证。2018年1-9月密云区别墅成交数据显示，区域9个在售项目共实现销售总额30.23亿元。无论是在售项目数量还是销售金额，都远超房山、门头沟、平谷等其它别墅区。
合硕机构首席分析师郭毅表示，2016年开始，密云一改往年成交清淡的局面，表现出了异乎寻常的火热场面。在短短两年的时间里，密云别墅的成交量便翻了4、5倍，2017年更是占得了北京别墅总销量23%的市场份额。
今年9月，北京市发布第四版禁限目录，再次重申2012年“禁墅令”，明确指出北京全市范围内禁止建设独户、独栋类房地产项目，独栋别墅的稀缺性更加凸显。
统计数据显示，2016年1月至2018年9月，北京独栋豪宅新房共供应355套。而截止到2018年10月15日，北京独栋豪宅别墅新房库存量仅为720套。按照2015-2017年独栋豪宅别墅新房月均35套左右的成交量，目前的库存还可以支撑20个月左右。
值得关注的是，密云别墅区在北京别墅新房市场的重要地位不断被印证。2018年1-9月密云区别墅成交数据显示，区域9个在售项目共实现销售总额30.23亿元。无论是在售项目数量还是销售金额，都远超房山、门头沟、平谷等其它别墅区。
合硕机构首席分析师郭毅表示，2016年开始，密云一改往年成交清淡的局面，表现出了异乎寻常的火热场面。在短短两年的时间里，密云别墅的成交量便翻了4、5倍，2017年更是占得了北京别墅总销量23%的市场份额。