同一个板块、差不多的面积,现房和稍便宜的期房相比,应该选哪个?
我们先说结论:现房更值得买。主要原因如下:
1、眼见为实。
现房的外观、质量、小区环境、公区配置都一目了然。满不满意,该不该下单购买,购房者说了算。
2、买个放心。
尽管目前国内品牌开发商整体水平都还不错,也很少有交付不了的房子,但延期交付的案例还是不少的。现房销售,至少不用担心拿不到房产证,收不到房。
3、减少维权的概率。
不少维权问题就是因为期房宣传和实景之间的差异引起。现房销售,可以直接与开发商的宣传作对比,购房者掌握更多的主动权,避免各种原因的货不对板。
4、早日入住,省下房租。
买现房比期房一般可以早入住2年,不仅可以节省2年的房租,对急着置办婚房、或是有教育需求的人群来说,更是最佳选择。
5、买现房,资金投入成本降低。
这也是最重要的一点。
不要以为这种精算成本的事,只有专业投资才会做。普通购房者,更应该学会算账。因为,花在房子上的每一分钱,都是你的辛苦省下来,都是自己的血汗钱。
假设购买总价约300万的房子,均为首套首贷,提前2年所购买的期房与现房同时交付,两者的购房资金成本会相差多少?
小伙伴们,你们算明白了么?聊过现房的好处,我们再说说北京的现房,那一个最值得买?小编在此为大家推荐房山旭辉城!
该出手时就出手
旭辉的配置还是相当完善的
对于咱们北漂来说 这个非常不错
同一个板块、差不多的面积,现房和稍便宜的期房相比,应该选哪个?
我们先说结论:现房更值得买。主要原因如下:
1、眼见为实。
现房的外观、质量、小区环境、公区配置都一目了然。满不满意,该不该下单购买,购房者说了算。
2、买个放心。
尽管目前国内品牌开发商整体水平都还不错,也很少有交付不了的房子,但延期交付的案例还是不少的。现房销售,至少不用担心拿不到房产证,收不到房。
3、减少维权的概率。
不少维权问题就是因为期房宣传和实景之间的差异引起。现房销售,可以直接与开发商的宣传作对比,购房者掌握更多的主动权,避免各种原因的货不对板。
4、早日入住,省下房租。
买现房比期房一般可以早入住2年,不仅可以节省2年的房租,对急着置办婚房、或是有教育需求的人群来说,更是最佳选择。
5、买现房,资金投入成本降低。
这也是最重要的一点。
不要以为这种精算成本的事,只有专业投资才会做。普通购房者,更应该学会算账。因为,花在房子上的每一分钱,都是你的辛苦省下来,都是自己的血汗钱。
假设购买总价约300万的房子,均为首套首贷,提前2年所购买的期房与现房同时交付,两者的购房资金成本会相差多少?
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