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作为奥运支线的8号线二期工程，将从熊猫环岛开始，沿中轴路向南，成为北京又一条纵向快速交通走廊。据相关负责人称，该线最大的特点是连接起北部几个保障性住房集中区域，同时连接外围新城与中心城区。此外，8号线建成后将成为北京市中轴线上的快速交通走廊...[ 详细 ]
编者按：最近，市规划委审查并批复了北京地铁8号线二期工程的规划方案，到今年截止，北京市内已经开工了六条地铁线，8号线可以说是又一条南北中轴线，连接清河回龙观，保障了京城北部居民的出行。10号线沿线楼盘已经出现跳跃式上涨，相信8号线同样会让“地铁一响，黄金万两”这句话所言不虚。
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目前，多条地铁已经通向昌平，包括近期的地铁八号线二期工程，而且北京市11个新城中，昌平也属于规划中的新城，开工的八号线工程将昌平与城市中心快捷连通，成为出行的要道，虽然八号线经过的昌平区域，仅到了回龙观，住宅项目并不多，但可以看出升值潜力旺盛，未来轨道的贯通，该区域一定会有更好的发展
政府大力度对昌平的重点建设，政策和地理优势的利好将极大促进昌平区房产未来走势，自政府降低地铁票价以来，轨道交通因素影响消费者购房置业因素中开始占有相当比重。目前昌平区规划将在建设一个超大型社区，沙河也将建利高等学园新城 包括北师大等五高校的进驻，所以未来同样将会成为一个魅力新城区
东、西城区属于北京市老城区，开发用地不多，而且这个地区目前都以高品质公寓为主。大部分房价都在25000元/平方米以上，加之本身就拥有2号线的长期服务，导致价格上涨幅度没有其它区域高，目前开工的8号线也来东城区的建设添砖加瓦，但能影响房价的程度应该不会太大
八号线沿线区域旅游休闲客流及大型活动突发性客流庞大，它途经京城最著名的商业中心之一王府井，这也是北京市的重点建设发展区域，八号线的开通势必会给当地带来一定的客流，引发周边商业的迅速膨胀，但周边充斥着大量的商业办公环境，住宅项目甚少，楼盘升值潜力难以预测
八号线和五号线平行穿越亚奥区域，随着它的施工，也将大大缓解五号线的人流压力，此区域目前已基本没有新增土地供应量，而奥运前夕正是需求最旺盛、环境改善最明显的时期，因此随着土地的紧缺，这些已开盘和未开盘的项目销售价格还会有较大的提升空间。
随着2008年奥运会的来临，国家斥巨资投入1800亿元的资金用于城市基础设施建设,倾力打造亚奥地区为文化、时尚、健康、国际、生态等多元化的生活领地，亚奥中心也迅速成为继万柳、朝阳公园之后，绝无仅有的城市生态宜居地带,从中受益者将无疑是拥有亚奥楼盘的业主
八号线穿越了海淀区的上清板块，穿过的区域拥有着大量的楼盘项目，他途经西三旗、永泰地区，以前人们的出行总是借助城铁，但下了城铁往往还需要倒公交，现在八号线的开工，标志着这一地区的居民的条件有了很大的改善，而且这个华润、强佑、富力、当代等强势开发商扎堆的地方，房价仍有较大上行空间
“上清” 脱胎换骨近在眼前。虽然目前交通、配套还是制约的两大短板，但随着规划的落实，八号线的设置、西三旗东路、林萃路等交通干线的拓宽、延长、通车，区域交通状况将得到有效改善。随着橡树湾、清河新城、THE HOUSE、富力桃园等大型楼盘的开发，“上清”在区域气质、商业配套等方面将大为获益
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