手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月北京房山新房价格30614元/平，环比上月上涨0.85%。
一、北京房山新房价格情况
10月北京房山新房价格30614元/平，环比上月上涨0.85%。
图1：房山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月房山最受关注的项目楼盘为中海寰宇视界。中海寰宇视界位于北京房山地铁稻田站南200米,高佃一路与稻田二路交叉口，由北京中海盈顺房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为547万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海寰宇视界）楼盘价值评分为8.8分。
| 2026年10月北京房山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海寰宇视界 | 房山 | 住宅 | 547万元/套 | 162 |
| 2 | 旭辉城 | 房山 | 住宅 | 16000元/平方米 | 152 |
| 3 | 北京城建·文华知筑 | 房山 | 住宅 | 32000元/平方米 | 103 |
| 4 | 天恒·水岸壹号 | 房山 | 别墅 | 47000元/平方米 | 59 |
| 5 | 璟贤瑞庭 | 房山 | 住宅 | 32000元/平方米 | 59 |
| 6 | 万科七橡墅 | 房山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 39 |
| 7 | 天恒·摩墅 | 房山 | 别墅 | 23000元/平方米 | 29 |
| 8 | 中建·京西印玥 | 房山 | 住宅 | 43000元/平方米 | 21 |
| 9 | 熙湖悦著 | 房山 | 别墅 | 26000元/平方米 | 21 |
| 10 | 北京建工·揽星樾 | 房山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中通州1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中湾甲1号 | 通州 | 预计2026年10月开盘 | 待定 | 四居 | 北京先科中电电力技术设备有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
