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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月北京大兴新房价格44381元/平，环比上月下跌0.28%。
一、北京大兴新房价格情况
10月北京大兴新房价格44381元/平，环比上月下跌0.28%。
图1：大兴新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月大兴最受关注的项目楼盘为招商玺。招商玺位于北京大兴中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处，由北京中皋京投房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为77000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商玺）楼盘价值评分为9.1分。
| 2026年10月北京大兴热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商玺 | 大兴 | 住宅 | 77000元/平方米 | 122 |
| 2 | 中建·玖玥府 | 大兴 | 住宅 | 60000元/平方米 | 51 |
| 3 | 兴创荣墅 | 大兴 | 别墅 | 32000元/平方米 | 38 |
| 4 | 首创禧悦兴城 | 大兴 | 住宅 | 31000元/平方米 | 37 |
| 5 | 中国铁建·花语府 | 大兴 | 住宅 | 70000元/平方米 | 30 |
| 6 | 中建T5未来住区 | 大兴 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 7 | 中骏金辉·未来云城 | 大兴 | 住宅 | 50000元/平方米 | 29 |
| 8 | 中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 | 大兴 | 住宅 | 29000元/平方米 | 29 |
| 9 | 壹品兴创·颐和公馆 | 大兴 | 住宅 | 38900元/平方米 | 28 |
| 10 | 兴创·万象茗筑 | 大兴 | 住宅 | 50000元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中通州1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中湾甲1号 | 通州 | 预计2026年10月开盘 | 待定 | 四居 | 北京先科中电电力技术设备有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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