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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周北京怀柔新房价格34598元/平，环比上周上涨0.40%。
一、北京怀柔新房价格情况
9月第1周北京怀柔新房价格34598元/平，环比上周上涨0.40%。
图1：怀柔新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周怀柔最受关注的项目楼盘为北科建·水岸雁栖。北科建·水岸雁栖位于北京怀柔雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处，由北京京雁置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北科建·水岸雁栖）楼盘价值评分为8.6分。
| 2026年9月第1周北京怀柔热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北科建·水岸雁栖 | 怀柔 | 别墅 | 32000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中通州1个，大兴1个，朝阳2个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 宸园139 | 朝阳 | 2026.09.15 | 150000元/平方米 | 四居/五居/五居以上 | 北京兴曜房地产开发有限公司 |
| 2 | 新航城世界映 | 大兴 | 预计2026年9月中旬开盘 | 24000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 北京新航城建设实业发展有限公司 |
| 3 | 金茂满昱 | 朝阳 | 预计2026年9月开盘 | 78000元/平方米 | 三居/四居 | 北京东茂置业有限公司 |
| 4 | 中湾甲1号 | 通州 | 预计2026年9月开盘 | 待定 | 四居 | 北京先科中电电力技术设备有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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