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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月北京密云新房价格28725元/平，环比上月持平。
一、北京密云新房价格情况
7月北京密云新房价格28725元/平，环比上月持平。
图1：密云新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月密云最受关注的项目楼盘为万科弗农小镇。万科弗农小镇位于北京密云水库风景区南岸，由北京宁溪房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为299万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科弗农小镇）楼盘价值评分为8.5分。
| 2025年7月北京密云热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科弗农小镇 | 密云 | 别墅 | 299万元/套 | 12 |
| 2 | 京能云璟壹号 | 密云 | 住宅 | 36000元/平方米 | 11 |
| 3 | 北京上河院 | 密云 | 住宅 | 27000元/平方米 | 11 |
| 4 | 国祥星宸 | 密云 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 锦云府 | 密云 | 住宅 | 29000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中门头沟1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 电建泷悦·玖宸 | 门头沟 | 2025年7月开盘 | 790万元/套 | 四居 | 龙赫置业(北京)有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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