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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周北京顺义新房价格47222元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周顺义新房价格前三的商圈是中央别墅区63008元/平，顺义城39950元/平，天竺85000元/平。
一、北京顺义新房价格情况
6月第4周北京顺义新房价格47222元/平，环比上周持平。
图1：顺义新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周顺义最受关注的项目楼盘为公园十七区。公园十七区位于北京顺义后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米(金地世家广场西)，由北京金开辉泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为730万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（公园十七区）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年6月第4周北京顺义热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 公园十七区 | 顺义 | 住宅 | 730万元/套 | 20 |
| 2 | 观承别墅·小洋房 | 顺义 | 别墅 | 27000元/平方米 | 12 |
| 3 | 璟上兰园 | 顺义 | 住宅 | 55000元/平方米 | 11 |
| 4 | 观承别墅大家 | 顺义 | 别墅 | 1520万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀2个，大兴1个，丰台2个，石景山1个，朝阳2个，顺义1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 晓月和风 | 大兴 | 现房预计2025年6月开盘 | 55000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 首钢·璟悦长安 | 石景山 | 预计2025年6月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 北京首景房地产开发有限公司 |
| 3 | 臻澐 | 海淀 | 2025年6月16日开盘 | 138800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 华润置地开发(北京)有限公司、中铁置业集团北京有限公司、招商局地产(北京)有限公司 |
| 4 | 建发·海晏 | 海淀 | 2025年6月12日开盘 | 2300万元/套 | 四居 | 北京兆盛房地产开发有限公司 |
| 5 | 中海·丽金府 | 丰台 | 2025年6月 | 112000元/平方米 | 四居 | 北京中海鑫海房地产开发有限公司 |
| 6 | 金茂·满曜 | 朝阳 | 2025年6月16日开盘 | 80000元/平方米 | 三居/四居 | 北京满茂房地产开发有限公司 |
| 7 | 保利·朝观天珺 | 朝阳 | 2025年6月10日开盘 | 85000元/平方米 | 三居/四居 | 北京朝新善筑置业有限公司 |
| 8 | 中海丽泽叁號院 | 丰台 | 2025年6月8日开盘 | 890万元/套 | 三居/四居 | 北京盈泽房地产开发有限公司 |
| 9 | 懋源云纪 | 顺义 | 2025.06.04 | 待定 | 北京懋源宏展房地产开发有限公司、北京懋源鸿竺房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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