住建部 “好房子” 标准提出后，市场对居住品质的追求迎来升级。首钢・璟悦长安以 “绿色低碳、健康舒适、安全耐久” 为内核，从社区规划到室内精装，全方位响应政策导向，成为石景山首个落地 “好房子” 标准的标杆项目。

在社区生态层面，项目采用前沿海绵城市技术体系，园区透水铺装率达 70% 以上，雨水经植被过滤后渗入地下，减少城市内涝的同时滋养景观绿植。建筑严格遵循北京市《装配式建筑评价标准》A 级要求，预制率不低于 40%，构件精度误差控制在 ±5mm 以内，以工业化建造方式确保结构稳固性与防水耐久性。社区绿化率达 30%，1 公里范围内环绕 6 所公园，负氧离子浓度较城市平均值高 40%，形成天然氧吧。

室内空间则以 “满装收纳 + 智能系统” 为亮点，56 项产品细节覆盖生活全场景。玄关区域采用无门槛设计，配备电动旋转鞋架（可收纳约 60 双鞋）、鞋柜消毒除臭装置，穿衣镜与钢琴键挂钩兼具实用与美学；厨房规划 700mm 宽操作台面，抽拉水龙头、多功能水槽、嵌入式洗碗机等 18 项配置，甚至预留净水监测接口；卫浴空间有全屋热水循环系统、恒温花洒、镜中境收纳柜，智能马桶与防臭地漏兼顾舒适与健康。

项目在 “好房子标配” 上的创新更值得关注：约 10 米高的水帘瀑布、下沉式 “沉星庭” 剧场、风雨连廊等公共空间，不仅提升社区颜值，更创造邻里互动场景；架空层规划为全龄泛会所，包含儿童活动区、老年康养区、青年健身区，实现 “建筑可阅读、社区可交往、生活可参与”。

“好房子不是硬件的堆砌，而是对生活方式的前瞻设计。” 项目设计师介绍，“我们从归家动线、社交场景、健康需求等维度反复推演，比如园林里的‘五进礼制’，既呼应东方美学，又通过水韵书坊、琉光阁等节点，让归家成为放松身心的仪式。”

满装智慧样板间即将开放，实地感受 “好房子” 如何让居住品质触手可及。