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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月北京怀柔新房价格35957元/平，环比上月持平。
一、北京怀柔新房价格情况
6月北京怀柔新房价格35957元/平，环比上月持平。
图1：怀柔新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月怀柔最受关注的项目楼盘为越秀天恒·怀山府。越秀天恒·怀山府位于北京怀柔青春路北延线(红螺路39号院)，由北京恒秀立怀置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀天恒·怀山府）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年6月北京怀柔热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀天恒·怀山府 | 怀柔 | 别墅 | 36000元/平方米 | 29 |
| 2 | 天恒·半山世家 | 怀柔 | 别墅 | 2500万元/套 | 21 |
| 3 | 雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块 | 怀柔 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 北科建·水岸雁栖 | 怀柔 | 别墅 | 32000元/平方米 | 12 |
| 5 | 长城璞院 | 怀柔 | 别墅 | 470万元/套 | 10 |
| 6 | 北京建工·璟玥林汐 | 怀柔 | 住宅 | 33000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台1个，石景山1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·朝观天珺 | 朝阳 | 预计2025年6月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京朝新善筑置业有限公司 |
| 2 | 首钢·璟悦长安 | 石景山 | 预计2025年6月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 北京首景房地产开发有限公司 |
| 3 | 中海丽泽叁號院 | 丰台 | 预计2025年6月初开盘 | 890万元/套 | 三居/四居 | 北京盈泽房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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