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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周北京大兴新房价格48757元/平，环比上周下跌0.16%。从商圈角度来看，本周大兴新房价格前三的商圈是亦庄73079元/平，西红门59938元/平，旧宫55745元/平。
一、北京大兴新房价格情况
5月第4周北京大兴新房价格48757元/平，环比上周下跌0.16%。
图1：大兴新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周大兴最受关注的项目楼盘为壹品兴创·御璟星城。壹品兴创·御璟星城位于北京大兴西红门镇南西路南侧，由北京壹品兴创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（壹品兴创·御璟星城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年5月第4周北京大兴热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 壹品兴创·御璟星城 | 大兴 | 住宅 | 62000元/平方米 | 20 |
| 2 | 中铁兴创·逸境 | 大兴 | 住宅 | 44900元/平方米 | 19 |
| 3 | 住总首开保利熙悦雲上 | 大兴 | 住宅 | 62800元/平方米 | 12 |
| 4 | 中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 | 大兴 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 5 | 京土储挂(开)[2022]078号 | 大兴 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 招商序 | 大兴 | 住宅 | 80000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中国铁建·花语府 | 大兴 | 住宅 | 70000元/平方米 | 11 |
| 8 | 和悦璞云 | 大兴 | 住宅 | 29800元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大兴1个，丰台1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·萬吉玖序 | 朝阳 | 2025年5月18日开盘 | 115000元/平方米 | 四居/五居 | 北京新鑫兴业房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商序 | 大兴 | 2025年5月25日开盘 | 80000元/平方米 | 三居/四居 | 招商蛇口 |
| 3 | 中海丽泽叁號院 | 丰台 | 预计2025年5月底开盘 | 890万元/套 | 三居/四居 | 北京盈泽房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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