国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，25个城市房价上涨，45个城市房价下跌；二手房方面，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌。

一、最新70城房价出炉 北京4月新房上涨0.10%

北京新房价格环比上涨0.10%。

北京新房销售价格最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。

图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图2 北京新房商品住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

二、北京5月新房市场分析——1盘入市

5月，北京共1个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中朝阳1个。

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