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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周北京房山新房价格32029元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周房山新房价格前三的商圈是窦店22104元/平，良乡34006元/平，周口店11000元/平。
一、北京房山新房价格情况
5月第3周北京房山新房价格32029元/平，环比上周持平。
图1：房山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周房山最受关注的项目楼盘为北京城建·和知筑。北京城建·和知筑位于北京房山广阳城地铁站西侧约300米，由北京城建长阳投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为38000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（北京城建·和知筑）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年5月第3周北京房山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 北京城建·和知筑 | 房山 | 住宅 | 38000元/平方米 | 30 |
| 2 | 北京建工·揽星樾 | 房山 | 住宅 | 20000元/平方米 | 28 |
| 3 | 新城投·御河园 | 房山 | 住宅 | 32500元/平方米 | 20 |
| 4 | 中建·学府印悦 | 房山 | 住宅 | 40500元/平方米 | 20 |
| 5 | 世界名园 | 房山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 11 |
| 6 | 中建房山·国贤府 | 房山 | 住宅 | 45000元/平方米 | 11 |
| 7 | 京熙润府 | 房山 | 住宅 | 36800元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中大兴1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·萬吉玖序 | 朝阳 | 2025年5月18日开盘 | 115000元/平方米 | 四居/五居 | 北京新鑫兴业房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商序 | 大兴 | 预计2025年5月底开盘 | 80000元/平方米 | 三居/四居 | 招商蛇口 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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