近日，北京亦庄这片充满活力与潜力的区域，再度成为各界瞩目的焦点。4月29日，作为北京首个“好房子”示范项目，招商序售楼处暨样板间盛大开放，以一场现象级的启幕活动，不仅为亦庄高端人居市场树立了全新标杆，更以其独特的“教育+居住”双优理念，为当代家庭提供了理想生活的全新解决方案。

开放盛况：见证红盘实力

开放现场，招商序热度空前，吸引了全城目光。单日最高到访量突破500组，接待中心每日服务时长超15小时，专业团队全程悉心接待每一位客户。开放首周，超2000组客户慕名而来，其中约215组高知客群率先冻资锁定关注，以火热态势印证了项目的非凡价值。

在首批意向客户中，65%为亦庄企业高管、科创精英及来自海淀、西城的改善型客群。91㎡灵动三居与165㎡奢阔四居备受青睐，南北双阳台设计更是获得90%客户的高度认可。

四大核心价值：成就品质典范

战略高地，执掌城市未来

招商序占位亦庄核心，尽享六区政策叠加红利——经开区、高新区、自贸区、国际社区、综保区与科创中心在此交汇，汇聚万亿级产业资源。2024年，亦庄GDP达3649亿元，位列全市第四，年增速超8%。强大的产业支撑与人口虹吸效应，为区域发展注入持续动力，也为项目赋予无限潜力。

轨交枢纽，奢装品质人居

项目与T1线泰河路站仅约100米之距，便捷通达国贸、丽泽等核心商圈，30分钟畅行都市繁华。在产品打造上，招商序采用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌进行全屋精装，配备智能家居系统，以高定标准为居者营造舒适便捷的高端生活体验，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

空间革新，诠释生活美学

招商序以极致匠心打造产品，实现90%以上得房率，通过南向阳台半赠送、北向设备平台全赠送，让实际使用面积比竞品多出约10%，赋予空间更多可能性。同时，作为北京首个落地架空层设计、首个会所、架空层垂直联通的项目，首层架空层精心打造泛会所空间，艺术剧场、艺术展廊、自习室、下沉书吧、阅读区、儿童轰趴区、垂直儿童绳架攀爬区等功能区域为业主提供多元化社交场景，重拾邻里温情。

全优配套，畅享理想生活

教育方面，北京二中亦庄学校（独立学籍）、亦庄实验中学等优质学府环伺，构建全龄段教育体系，护航孩子成长之路。生态环境上，区域绿地覆盖率高达94%，推窗即见南海子湿地公园，让自然鲜氧融入日常生活，成就诗意栖居。

亦庄教育崛起：打破传统格局

近年来，北京亦庄（亦庄经济技术开发区）在教育领域迅速崛起，正在打破海淀、西城、东城长期占据绝对优势的传统格局。凭借独立学籍体系、高配师资、特色课程以及产业与教育的深度融合，亦庄正成为北京中产家庭的新选择。

亦庄的教育模式并非简单复制海淀的“鸡娃”路径，而是通过“低竞争压力+高素质教育”的独特生态，实现了升学效率与全面发展的平衡。其核心竞争力体现在三个方面：

独立学籍体系：教育自主权的优势

自2021年亦庄学籍独立以来，经开区在教育政策制定、教材选择、招生录取等方面拥有了更大的自主权。年均教育投入超20亿，远高于北京多数郊区，确保硬件设施和师资待遇处于领先水平。12年一贯制学校建设，免去小升初的择校焦虑，形成从小学到高中的完整教育链条。精准调控学位供给，2020年至今学生入学人数增长151.73%，但通过新建校舍和优化班级规模，始终保持教育质量稳定。

师资力量：高学历、低师生比的奢侈配置

亦庄的师资水平甚至超越部分城六区学校，成为其教育质量的核心保障。截至目前，教师队伍约2109人，硕士及以上学历占比约64%，远超北京市平均水平；师生比约1:8（海淀约1:12），确保每个学生获得更多个性化关注。其中亦庄实验中学教师几乎全毕业于985/211院校，清北博士和国家级骨干教师直接参与一线教学。

特色教育：科技+双语，对接未来竞争力

亦庄依托区域内高新技术产业（如生物医药、半导体、无人驾驶等），打造了独特的“产学研”教育模式。科技教育方面，人大附中亦庄新城校区设立人工智能实验室、机器人竞赛教室，学生国家级科技竞赛获奖超60项。双语教育方面，耀华国际学校提供IB/A-Level课程，与英美顶尖大学（如英国巴斯大学）直通合作。定制化课程方面，北京二中经开区学校，由奥运火炬手、知名校长钮小桦亲自领衔，开设了能源与材料、生物与医药等特色学科。

亦庄的教育成果通过实实在在的升学数据证明了实力。亦庄实验中学（北京十一学校分校）5年培养17位清北学子，985录取率35%，211录取率70%，一本率93%，本科率100%。在2021 - 2024年北京高考平均分排名中，均位列全市前列，部分学科（如理科实验班）平均分接近海淀六小强水平。人大附中亦庄新城校区科技创新成果转化率15%，远超普通中学，部分学生凭借科研项目获得名校自主招生资格。国际教育路径方面，中芯学校采用“双轨制”（国内+AP课程），毕业生进入美、英、澳、加顶尖高校比例达80%。耀华国际学校IB文凭通过率100%，众多学子斩获了英国的剑桥大学、美国的约翰霍普金斯大学、加拿大的多伦多大学等世界一流名校。

招商序：为教育家庭量身定制的跨代好房

优质教育只是理想生活的一部分，传统学区房往往意味着牺牲居住品质。招商蛇口深谙新时代家长的需求，在河西区高端居住区打造的招商序项目，重新定义了“教育住区”的标准。

教育就在家门口

项目3公里范围内，集结了亦庄最优质的教育资源。近在咫尺的亦庄实验小学（北京市科技教育示范校）；步行可达的人大附中亦庄新城校区；国际教育可选择耀华学校（IB文凭通过率100%）。

社区就是第二课堂

招商序突破性地将教育空间融入社区。架空层设置“共享自习室”，配备智能学习系统，风雨连廊连接下沉书吧，众多图书可供阅览。4点半课堂开设“家长学堂”，邀请名校教师分享教育心得（项目预计后期活动，根据实际情况而定）。

居住品质全面升级

项目严格对标住建部“好房子”标准。建筑面积约91 - 165㎡全明户型，得房率超90%，告别学区房常见的逼仄感。专为多孩家庭设计的“成长型户型”，预留可变空间。招商积余物业服务，少儿关怀解决家长后顾之忧。

预约品鉴，共赴理想生活

招商序首批臻稀房源即将盛大开盘，一场关于理想生活的美好邂逅，静待城市远见者共鉴。预约品鉴专线：4008136177转654148。

在北京亦庄，在招商序，我们看到了一种更健康的成长模式：孩子能在优质学校全面发展，家长不必为学区房耗尽积蓄，全家都能享受品质生活。这或许就是当代家庭教育的最优解——不必二选一，因为好教育和好房子，本就应该兼得。

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