在刚刚过去的五一小长假，建发金茂·观宸再次成为点燃楼市的“爆款”

现场人声鼎沸，人流接踵而至，5天到访累计超2000人，超额完成指标……

于四环之上，以一部“现象级”风雅宋韵首著

从全城热盼的首开大捷到数周蝉联丰台新房网签三冠王

从四月网签销冠到五一登峯再封冠

演绎着一场又一场“现象级”热销

在南城创造了属于的自己的“独立行情”

销冠实力— 

不一样的生活方式 TOD4.0人居

建发金茂·观宸的“现象级”热销， 首先是基于地脉，天赋热土、发展红利，汇聚当代雅士的无限追求。一处改善居所，亦将拥有一片孕育其雅致生活的沃土。

内城四环，向南启新：预见城市价值潮向，立序四环城央贵壤，坐享丽泽金融商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群联动优势，打造的经济、文化及国际交往新枢纽。依托北京新总规战略支撑及第四轮城南行动计划5900亿资金投入，区域发展动能强劲。

TOD4.0，境享丰盈：项目距新宫地铁站约300米，4号线与19号线双轨交汇，以轨道相伴而非上盖的TOD4.0模式，迭新高效交通方式和都会生活体验。5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区；约1公里生活圈内，与大悦春风里比邻，约400米可达万达广场，约800米即达约2.5倍奥森面积的南苑森林湿地公园，约万亩绿意触手可及；多家三甲医院、优质教育资源（非学区承诺）环伺，构建“出则繁华、入则静谧”的生活范本。

销冠实力— 

不一样的改善产品 风雅宋韵首著

如果说区域地段决定了热销的起点，那好房产品则是热销的核心因素。当约2.0容积率与四环TOD4.0相遇，隐逸于内城正席的建发金茂·观宸，起笔北京首座［风雅宋韵］作品，颠覆既往，六大突破，每一项都卷出了“新高度”，展现出“碾压级”的产品力。

突破1：在建筑立面，立面采用造价远超金属漆、真石漆等涂料材质的四向铝板为主，搭配宽景玻璃、局部涂料、基座局部石材，呈现以高颜值+高品质双重进阶；建筑顶部复刻《瑞鹤图》宫殿飞檐，打造京城首个“宋式冠冕飞檐”。

突破2：在园林细节，于四环罕有的约2.0超低容积率之上，匠造约2万㎡（含铺装）山水雅园，规划约1500㎡震撼水系，一园两轴、九亭八水、多棵古树、手作叠石……让《西园雅集图》的山水意境，在都荟城央生长出新生命。

突破3：在实景呈现，巍峨府门复刻宋画《瑞鹤图》，挑高约11米，展宽约63米（含沿街展示面），大面积采用万元级艾伦蓝、蓝翡翠、绿野仙踪奢石妆点……每一处细节，皆以实景提前呈现；未来西门更将邀请漆艺大师陈剑兵纯手工锻造约9米巨幅《千里江山图》，瘦金体书法代表人物霍文祥大师亲题大门门匾“观宸”，从至臻气度到所及气质，是四环“门面”的担当，更是归家的第一眼触达，是居者转换心境、彰显品质的重要空间组成。

突破4：在双境会所，古有宋人四般闲雅，今有观宸奢配双境会所；建发金茂·观宸打破传统会所单一的功能，将宋式闲雅与现代奢享完美融合，区域罕有恒温泳池、高定私宴、瑜伽健身、全龄书吧、艺术空间（具体业态以后续运营方为准） 等，构建专属社交与精神休闲场。 

突破5：在奢配公区，“入户方知居者尊”，大堂自古都是身份的象征。从外在审美到内在精神，从罕见挑高约6米稀贵奢石妆点的入户单元，到媲美酒店格调的首层入户大堂再到延续入户大堂品质的臻装地下大堂，探寻心的归属，将品质与礼序相融。

突破6：在内部精装，从臻配飞利浦（或同档次品牌）智能门锁、华为智能系统（部分户型配置），到博洛尼（或同档次品牌）橱柜、德国AEG（或同档次品牌）厨电、杜拉维特（或同档次品牌）智能马桶、汉斯格雅（或同档次品牌）洁具、美妆冰箱（部分户型配置）等国际品牌，打造堪比10万+豪宅的鼎级奢装体验。遍寻全球世界，臻选奢石珍材，将巴西高原山水水晶、巴西静雅棕、意大利白金沙（部分户型配置）……这些时间沉淀下的天然艺术品，融入生活的空间，营造出历久弥新的高定之美。

销冠实力— 

不一样的巨幕阔境 满足高阶所需

在户型空间的营造上，建发金茂·观宸深谙从“住有所居”到“住有优居”才是好房子的真谛，精准锚定主流改善人群，建筑面积约110-165㎡的三/四居宋韵大宅，以“多室朝南、阔尺宽厅、高使用率、宽幕窗景、巨量收纳”等，将空间景观、尺度、质感给予极大化呈现，成就建发金茂·观宸 “现象级热销” 的另一张重量级王牌。

宸章 建面约111㎡爆款户型：三室两厅两卫｜南向三面宽｜阔尺厨房

建筑面积约111㎡实用典范三居，南向三面宽做到了约10米（轴线尺寸），其中客厅约3.6米（轴线尺寸），通过LDK一体设计，有效提升空间的通透性与连贯性；三个卧室尺度舒适，无局促之感；超11㎡大厨房+烟道外置增加台面长度+巨量步入式转角收纳，实用性和巨量收纳，领先同面积段产品。  

宸玺 建面约150㎡奢享户型：四室两厅三卫｜巨幕横厅｜阔境宽厅

建筑面积约150㎡阔境观景四居，南向采光面约13.3米(轴线尺寸)，南向双套房，兼顾隐私与舒适；餐客一体化的阔绰空间，足以容纳一张10人大型圆桌；约6.3米(轴线尺寸)宽横厅，搭配约0.28窗地比，拉伸出巨幕赏景位。  

屡次热销，实力霸榜，值此观宸。目前，项目宸意好房再迎惊喜加推，建筑面积约132/136㎡宽境四居，臻席锐减，错过再无，建筑面积约113㎡洋房四居，重磅上新，更有首层隐藏户型火爆热销中。