今日，朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块迎来现场竞价，最终中建智地+金茂+越秀+朝阳城发摘得该地块。

此次出让的朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块与孙河组团土地储备项目2902-73地块，总土地总面积达148302.262平方米，规划建筑总面积为282735.7平方米，采用“组合打包”出让的方式。

根据地块出让条件，2107-02地块为A334托幼用地，虽不出让，但需由竞得人建设后无偿移交相关部门。

2107-01地块位于R2二类居住用地内，地上需配建用地面积不小于300平方米的开闭站，同样不出让，需由竞得人建设后无偿移交电力主管部门。

此外，在平房乡地块（2107-03地块）内，需新增1条南北向、宽度为11米的街坊路（具体以建设工程规划许可证为依据形成的测量成果报告为准）。

孙河组团地块的2902-73地块内，需新增1条东西向、宽度为20米的街坊路（具体以建设工程规划许可证为依据形成的测量成果报告为准）。

且在2902-73地块及2902-71地块间，还需新增1条南北向、宽度为20米的街坊路，相邻地块分别设置10米（具体以建设工程规划许可证为依据形成的测量成果报告为准）。

其中，平房乡2107-01、02、03地块地处东四环与东五环之间，是朝青板块近10年唯一新增住宅用地。该地块地块临近地铁6号线青年路站，步行距离约1.2公里；距离朝阳大悦城步行时间约16分钟，距离约1公里。日常出行有朝阳北路、东五环路、京通快速路等多条主干道，交通十分便捷。

在配套资源方面，姚家园万象汇、尚街购物中心、民航总医院、星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校、中国传媒大学附属小学等教育、医疗及商业资源一应俱全。并且，地块距离在建中的地铁22号线平谷线甘露园站，直线距离约1.3公里。

东侧紧邻朝阳区平房公园，地块北侧一街之隔是京城森林公园（东西区），西侧则是星河湾生态公园以及儿童主题公园。

孙河2902-73地块，东侧几百米是地铁15号线孙河站，用地面积5.87万平方米，地上建筑规模5.87万平方米，容积率1.0，绿化率30%，

回顾朝阳区组团拍地历程：

第一次在2024年6月13日，中建智地联合体以112亿元底价摘得“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”组合地块；

第二次在11月29日，中海新城以153.32亿元摘得“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块。

第三次是今年2月11日，保利金茂以87.3亿元联合拿下的三间房组合地块。