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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周北京大兴新房价格47747元/平，环比上周上涨0.08%。从商圈角度来看，本周大兴新房价格前三的商圈是亦庄70614元/平，西红门58891元/平，旧宫55745元/平。
一、北京大兴新房价格情况
4月第1周北京大兴新房价格47747元/平，环比上周上涨0.08%。
图1：大兴新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周大兴最受关注的项目楼盘为京玺。京玺位于北京大兴福海东路福苑小区东南侧约130米，由北京诺德兴泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为46813元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（京玺）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年4月第1周北京大兴热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 京玺 | 大兴 | 住宅 | 46813元/平方米 | 123 |
| 2 | 北京德贤华府 | 大兴 | 住宅 | 42000元/平方米 | 21 |
| 3 | 大兴发展·云璟悦 | 大兴 | 住宅 | 30000元/平方米 | 21 |
| 4 | 和悦春风| 悦境 | 大兴 | 住宅 | 36500元/平方米 | 12 |
| 5 | 壹品兴创·御璟星城·元启 | 大兴 | 住宅 | 63000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑 | 大兴 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中铁兴创·逸境 | 大兴 | 住宅 | 44900元/平方米 | 12 |
| 8 | 住总如院 | 大兴 | 商铺 | 31136元/平方米 | 12 |
| 9 | 北京润府 | 大兴 | 住宅 | 65000元/平方米 | 11 |
| 10 | 大兴发展·梧桐府 | 大兴 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中昌平1个，朝阳1个，燕郊1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 星耀未来 | 昌平 | 2025年4月7日开盘 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | 北京越昌房地产开发有限公司 |
| 2 | 中海·朝阳ONE | 朝阳 | 预计2025年4月13日开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京新鑫兴业房地产开发有限公司 |
| 3 | 金伦嘉园 | 燕郊 | 预计2025年4月18日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 三河市北海金伦房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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