置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

据房天下数据统计，4月第1周北京新房价格59716元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周北京房价新房价格最高的区县是西城167804元/平，涨幅最大的区县是大兴47747元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是昌平50414元/平，环比上周下降0.01%。

一、北京新房价格情况

4月第1周北京新房价格59716元/平，环比上周持平。

图1：北京新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、区县新房价格情况

从具体区县来看，本周北京新房价格前三名是西城167804元/平、东城134630元/平、朝阳102126元/平，后三名是平谷25155元/平、延庆27553元/平、密云28725元/平。其中，涨幅最大的区县是大兴47747元/平，环比上周上涨0.08%，跌幅最大的区县是昌平50414元/平，环比上周下降0.01%。

三、热搜楼盘TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海丰和叁號院。中海丰和叁號院位于北京丰台郭公庄北街与福慧路交叉口向东约150米，由北京中海盈智房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为92000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海丰和叁號院）楼盘价值评分为9.5分。

四、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中昌平1个，朝阳1个，燕郊1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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