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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周北京门头沟新房价格44087元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周门头沟新房价格前三的商圈是新城43819元/平，潭柘寺41799元/平，永定镇56568元/平。
一、北京门头沟新房价格情况
3月第5周北京门头沟新房价格44087元/平，环比上周持平。
图1：门头沟新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周门头沟最受关注的项目楼盘为华萃西山。华萃西山位于北京门头沟永定镇地铁s1号线石厂站西南700米，由北京西元祥泰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为48000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华萃西山）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年3月第5周北京门头沟热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华萃西山 | 门头沟 | 别墅 | 48000元/平方米 | 12 |
| 2 | 雅居乐富春山居 | 门头沟 | 别墅 | 40000元/平方米 | 12 |
| 3 | 金茂长安悦 | 门头沟 | 住宅 | 56000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀3个，通州2个，丰台1个，朝阳1个，昌平2个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 和樾玉鸣 | 海淀 | 2025年3月21日开盘 | 105000元/平方米 | 四居 | 北京功意房地产开发有限公司 |
| 2 | 和樾望雲 | 海淀 | 2025年3月21日开盘 | 105000元/平方米 | 三居/四居 | 北京海臻置业有限公司 |
| 3 | 中海·时光之境 | 朝阳 | 2025年3月30日开盘 | 80000元/平方米 | 三居/四居 | 中海地产 |
| 4 | 建发金茂·观宸 | 丰台 | 2025年3月23日开盘 | 83000元/平方米 | 三居/四居 | 北京兆兴房地产开发有限公司 |
| 5 | 北京城建·国誉颂 | 通州 | 2025年3月22日开盘 | 45000元/平方米 | 二居/三居 | 北京城建兴通置业有限公司 |
| 6 | 颐海澐颂 | 海淀 | 2025年3月16日开盘 | 93000元/平方米 | 三居/四居 | 北京海开颐和房地产开发有限责任公司 |
| 7 | 北辰红橡墅 | 昌平 | 2025年3月15日开盘 | 1500万元/套 | 北京天成天房地产开发有限公司 | |
| 8 | 越秀·星樾 | 昌平 | 2025年3月3日现房开盘 | 65000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京隽秀房地产开发有限公司 |
| 9 | 招商云璟揽阅 | 通州 | 2025年3月2日开盘 | 62000元/平方米 | 二居/三居 | 北京招鑫房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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