今年，好房子已然成为新时代的必答题。无论是产品实力还是生活方式，都是购房者仔细斟酌的关键点，在市场回归理性的时刻，他们只愿意为真正具有价值内涵的产品投票。

保利建工·嘉华天珺，立于海淀浪潮奔涌之地-海淀科创永丰以改善奢宅席位，为当代新贵打造一方兼容多元价值的理想栖居。严苛考量人文、教育、商业、运动、医疗等，给当代新贵以确定性的好生活。

不是每个“超配” 都能称得上高能级

在房地产行业里，讲配套能级似乎永不过时，究其根本原因，其实是地段集结的高能级资源为区域内新贵带来的价值。一座在建的故宫北院，是海淀献给世界的文化图腾。这座国家级文化地标，与嘉华天珺直线距离仅约一千米。海淀承接顶层利好，着重塑造国家文化新地标的同时，将带动区域文化配套重磅升级：商业、文化、学校、生态已高标准、高能级持续兑现中，未来或有地铁支线规划，尽可期待。

步行可达的距离 才是真正的近繁华

嘉华天珺直线距离约两百米外，约18.8万方大悦城商业综合体，引进280个品牌，拥有10公里范围内唯一的1800㎡赛事级真冰冰场、2000㎡跨层阳光儿童中心、华北首家旗舰店“九号卡丁车”等打造全家庭的娱乐体验矩阵，更有如海底捞全国首家故宫定制店，大英图书馆文化艺术展、国风IP首展等重磅多元化人文体验。此外，还有中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体等商业环绕。择居保利建工·嘉华天珺，新贵所体验到的商业不再是消费的堆砌，而是生活方式的策展。

只有内外双向园境 才能给的松弛感

海淀的野心，从不止于钢筋森林。保利建工·嘉华天珺直线距离约三百米外，约15万㎡崔家窑湿地公园以千亩绿意，为新贵预留一片随时入镜的自然绿芯。

于内，项目引玉造园，将传统东方文化中的“美玉”结合海淀的人文气息，营造了独具天郡气质的海派园林，约2.37万平绿地面积，相逢自然绿意。社区内更以约2300㎡JUN CLUB回应名仕志趣，设置恒温泳池、健身房、羽毛球场等功能空间，营造无法复刻的松弛生活。

孩子的成长没有捷径，但家可以更近学校

资源聚潮，是新贵阶层对下一代的精神托付，幼儿园+小学近在咫尺，每天步行即可直达学校。中关村三小与嘉华天珺一街之隔，更有清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环伺，在不缺名校的海淀，这里是毫无疑问的均好性配置，深度共鸣新贵对教育的理解。

正如海淀从不满足于既定的高度，保利·建工嘉华天珺建面约99-172㎡宽幕奢宅以超尺度面宽、功能格局的科学性、严苛的精工标准，重新定义“新贵人生”的终极想象。

本宣传资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本公司保留对广告修改的权利，敬请留意最新资料。项目备案名为“嘉华珺园”，推广名为“保利建工·嘉华天珺”，开发商为“北京建保丰筑置业有限公司”，商品房预售证号：京房售证字（2025）1号。制作日期:2025年03月。