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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周北京顺义新房价格46943元/平，环比上周下跌0.01%。从商圈角度来看，本周顺义新房价格前三的商圈是中央别墅区63088元/平，顺义城40487元/平，天竺85000元/平。
一、北京顺义新房价格情况
3月第1周北京顺义新房价格46943元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：顺义新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周顺义最受关注的项目楼盘为住总|青年ONE。住总|青年ONE位于北京顺义俸伯地铁站c1口西侧，由北京住总京顺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（住总|青年ONE）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年3月第1周北京顺义热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 住总|青年ONE | 顺义 | 住宅 | 34000元/平方米 | 86 |
| 2 | 观承别墅大家 | 顺义 | 别墅 | 1520万元/套 | 30 |
| 3 | 北汽潮白水悦 | 顺义 | 住宅 | 22900元/平方米 | 28 |
| 4 | 北京城建·星誉BEIJING | 顺义 | 住宅 | 34500元/平方米 | 21 |
| 5 | 保利建工·星宸和煦 | 顺义 | 住宅 | 59000元/平方米 | 21 |
| 6 | 星悦时光 | 顺义 | 住宅 | 34442元/平方米 | 20 |
| 7 | 观承别墅·小洋房 | 顺义 | 别墅 | 27000元/平方米 | 19 |
| 8 | 顺鑫·颐和天璟禧润 | 顺义 | 住宅 | 26000元/平方米 | 19 |
| 9 | 公园十七区 | 顺义 | 住宅 | 730万元/套 | 12 |
| 10 | 保利颐璟和煦 | 顺义 | 住宅 | 38000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海淀1个，通州1个，昌平3个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 越秀·星樾 | 昌平 | 预计2025年3月初加推开盘 | 65000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京隽秀房地产开发有限公司 |
| 2 | 和樾望雲 | 海淀 | 预计2025年3月下旬开盘 | 待定 | 三居/四居 | 北京海臻置业有限公司 |
| 3 | 招商云璟揽阅 | 通州 | 2025年3月2日开盘 | 62000元/平方米 | 二居/三居 | 北京招鑫房地产开发有限公司 |
| 4 | 星耀未来 | 昌平 | 预计2025年3月底开盘 | 待定 | 北京越昌房地产开发有限公司 | |
| 5 | 北辰红橡墅 | 昌平 | 预计后期推出双拼别墅产品 | 待定 | 北京天成天房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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