当千年运河的碧波与新时代的澎湃发展在此交汇，北京城市副中心的蓝图正以惊人的速度铺展。作为京津冀协同发展战略的核心引擎，通州不仅承载着千年古都的文明脉络，更以国际化的城市界面，书写着中国式现代化的新篇章。

在这片充满活力与希望的土地上，北京城建国誉颂以“市政府旁低密纯洋房住区”的稀缺姿态傲立，凭借其独特的地理位置与高品质的建筑规划，赢得了广泛赞誉与高人气关注，彰显了其作为“通州高端人居价值标杆”的绝对实力，为追求高品质生活的都市人群提供了理想之选‌。

立于城市副中心核心，执掌未来生活主场

自北京城市副中心规划落地以来，通州以惊人的速度兑现着"千年大计"的宏伟蓝图。随着北京市政府、委办局及央企总部的持续迁入，环球影城、运河商务区、东六环改造等千亿级配套相继落地，通州正以"一年一个节点，每年都有新变化"的节奏，兑现着"国际一流和谐宜居之都示范区"的承诺。

北京城建·国誉颂择址通州核心腹地——距北京市政府直线距离仅约3公里，占据副中心政务、商务、文化三大功能轴交汇点。项目周边3公里范围内，汇聚亚洲最大交通枢纽城市副中心站（在建）、安贞医院通州院区（三甲）、人大附中通州校区等配套，更坐拥大运河5A级景区生态资源。这种"政务中枢+硬核资源+生态绿肺"的三重赋能，让项目成为副中心版图上不可复制的黄金坐标。

随着地铁6号线、M101线（在建）、京唐城际铁路的立体路网贯通，国誉颂所在区域已形成"约30分钟抵达国贸、30分钟直抵首都机场"的超级通勤圈。当2024年底城市副中心站综合枢纽投入运营，这里将成为全国首个"轨道上的城市客厅"，让业主尽享"出则繁华，入则静谧"的从容生活。

低密纯洋房，以产品力革新打破市场局限

作为北京城建旗下备受瞩目的高端产品系，国誉系自诞生以来，便始终以前瞻性的眼光和匠心独运的打造手法，在北京相继推出了国誉府、国誉万和城等一系列标杆性作品，赢得了市场的广泛赞誉与认可。这些项目不仅见证了城市发展的日新月异，更成为了推动区域品质生活升级的重要力量。

而今，随着国誉颂的惊艳亮相，国誉系IP再次迎来了全新的进阶与飞跃。

1.8容积率，定义纯粹洋房新标准

在时代的浩瀚画卷里，洋房不仅是一种建筑符号，更是理想生活与情怀的载体。

从巴金笔下武康路那融合了旧上海繁华与静谧的洋房，到张爱玲心中195号爱丁堡所藏匿的浪漫与自由的无尽向往，再到林徽因北平总布胡同里洋溢着的文化底蕴，洋房成为了一种独特的文化象征，一种高端圈层的标志，一种精英生活的展现，以及一种对理想人居的不懈追求。

北京城建地产深谙这份跨越时代的追求与向往，在副中心核心区这片充满活力的土地上，以超凡的远见与匠心，打造了国誉颂这一低密真洋房住区。‌

在土地开发强度普遍突破2.5的市场背景下，国誉颂以仅1.8的容积率，精心规划了约40米超阔楼间距、全南向无遮挡布局的9-11层低密住宅，为城市带来了一抹难能可贵的宁静与舒适。这不仅是一次对传统洋房生活美学的现代演绎，更是对理想居住形态的一次深刻探索与进阶呈现。

从“去公摊”到零浪费，享约100%得房自由

在繁华与喧嚣交织的都市中，寻找一处既能满足生活需求，又能体现个性与品味的居所，是每一位都市人的梦想。北京城建国誉颂，正是这样一处融合了创新与舒适的理想之地。

项目通过创新的剪力墙外置技术，使套内实测面积与产权面积实现了1:1的精准对应，真正做到了约100%得房率，相较于传统住宅，多出了更多的实用空间，让居住者能够以真正感受到空间主权的回归。

比如，建面约105㎡的三居，侧飘窗、南侧空间、北侧卧室空间等黑科技空间，加在一起约18平米面积，这意味着105平米户型可以当120多平来用。并且主卧270°采光、北侧卧室双向采光、南向次卧外还有家政空间，空间尺度非常舒适。建面约105㎡的四居，客厅面宽4米、主卧面宽3.8米，其中三间卧室面积均超过10平米，可以说把功能空间做到了极致。

以建面约125㎡的舒适四居，经典四叶草户型，南向客厅面宽5.2米，主卧3.7米，次卧3.1米，就连北向的两间卧室面宽都是3.2米。南向两个卧室挑空赠送，北向卧室赠送设备平台，使用率无限接近100%，几乎0公摊。

而建面约158㎡四居。客厅面宽约7.1米，并且还能做到南向双卧室均为带卫生间的套间，南向整体面宽约14.7米，简直刷新了很多人对于面宽的认知。

‌户户阳台，解锁自然与生活的无限可能

在国誉颂，阳台不再是传统意义上的附属空间，而是居住者与自然对话的桥梁。项目通过一系列创新设计理念与精妙的空间规划，实现了户户阳台的布局，确保每一户家庭均能享受到自然光的慷慨馈赠与清新空气的自由流淌。

国誉颂，以其对居住品质的不懈追求与对自然美学的深刻理解，重新定义了现代居住空间与自然环境的相处之道，让每一位居住者都能在此找到心灵的栖息地，享受那份与自然和谐共生的至高境界。

‌匠心筑家，精装全配，尊享生活新高度

在国誉颂，“精装”已成为对每位居住者的郑重承诺与尊重。从建筑选材至室内配置，无不彰显着对品质的极致追求与对细节的精心雕琢。

德国旭格系统窗以其卓越的保温隔热性能及流线型设计，为居住空间带来舒适与美观并存的体验。日立中央空调，四季如春，让居住者尽享舒适生活。卫生间瑞士吉博力同层排水系统，提升了排水效率，降低了噪音，更以隐藏式设计增添了空间的美观与整洁。

不仅在硬件上，国誉颂的匠心更融入了对居住者需求的深刻洞察。全屋无主灯磁吸轨道设计，提升空间层次感与美感。玄关柜体嵌入式消毒机的配置，则是对现代人健康意识的完美回应，让归家之路更加洁净与安心。

此外，国誉颂还引入了健康住宅体系，全屋净水软水系统让每一滴水都纯净如初。厨房凉霸的贴心设计，则在炎炎夏日为烹饪者带来清凉与舒适，细微之处尽显关怀。这些看似微不足道的细节处理，实则凝聚了国誉颂对居住者生活的深切关怀与尊重，让每一位居住者都能在这里找到属于自己的幸福与温馨。

2月22日生活体验馆盛启，诚邀品鉴

作为国誉系在通州副中心核心区的又一力作，国誉颂凭借着卓越的品质与独特的魅力，在2025年的通州人居市场上脱颖而出，成为了备受瞩目的现象级作品。它不仅为通州副中心核心区带来了全新的居住体验与生活方式，更引领了区域高端住宅市场的发展方向与潮流趋势。

经过无数日夜的精心打磨，北京城建·国誉颂终于迎来了它的璀璨时刻。2月22日，项目生活体验馆正式对外开放，这不仅是一次对国誉颂产品品质的实地考察，更是一次对未来美好生活的提前预演。

在这里，你将有机会与志同道合的朋友一起，分享对于生活的理解与追求，共同探讨如何在繁忙的都市生活中，找到属于自己的那片宁静与美好。

北京城建·国誉颂生活体验馆盛大开放，诚邀各界人士莅临品鉴！