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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周北京海淀新房价格80627元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周海淀新房价格前三的商圈是圆明园115000元/平，清河82000元/平，香山121000元/平。
一、北京海淀新房价格情况
2月第4周北京海淀新房价格80627元/平，环比上周持平。
图1：海淀新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周海淀最受关注的项目楼盘为海淀南路12号。海淀南路12号位于北京海淀苏州街地铁站c口，由北京城投地下空间开发建设有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为143000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（海淀南路12号）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年2月第4周北京海淀热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 海淀南路12号 | 海淀 | 住宅 | 143000元/平方米 | 152 |
| 2 | 万科翡翠书院 | 海淀 | OTHER | 400万元/套 | 51 |
| 3 | 东升镇京昌路楔形绿地棚户区0803-631-1地块 | 海淀 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 4 | 强佑·府学上院 | 海淀 | 住宅 | 82000元/平方米 | 38 |
| 5 | 和樾玉鸣 | 海淀 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 6 | 圆明天颂 | 海淀 | 住宅 | 115000元/平方米 | 37 |
| 7 | 海淀幸福里 | 海淀 | 商业 | 83000元/平方米 | 37 |
| 8 | 京土储挂(海)[2024]051号 | 海淀 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 9 | 葛洲坝北京紫郡兰园 | 海淀 | 住宅 | 53000元/平方米 | 20 |
| 10 | 香山樾 | 海淀 | 住宅 | 121000元/平方米 | 20 |
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