海淀的住宅用地供应十分克制，和樾望雲所在的上地核芯板块，住宅用地在牛校和产业的加持下更加矜贵无比，且已断供三载。

和樾望雲北侧直线距离约300米为中关村软件园，百度、腾讯等总部林立，园内企业总收入占海淀GDP的51%。不仅有北五环和多条主干道，还有地铁13B号线（在建）和16号线，直线距离软件园站约900米（在建）。周边有北大附小、清华附小、上地实验小学等5所重点小学，及101中学（规划）、上地实验等6所重点中学。更有三个万象汇、多个购物中心、五大公园、数个三甲医院环伺。

周边次新房价格约14-18万/m2左右，和樾望雲政府指导价为10.5万/m2，价格倒挂明显。且由华润置地与越秀地产联袂打造，是2025年最值得入手的洋房。

规划来源：北京市海淀区人民政府 https://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4489_51785/auto4489_52237/auto4489/auto4489/202408/t20240822_4666621_hd.shtml

项目规划配套的学校(如有)具体的学校名称、招生人数、招生时间、招生地段以及招生条件等，均以当地教育部门的相关通告规定为准，开发商不作任何承诺。