都说2025年是海淀“豪宅大年”，没想到市场会如此火热。

2025年首日，位于海淀永丰的保利建工·嘉华天珺取得预售证，启动认筹，5天超200组客户认筹，周末两天案场到访客户500+组；在北京楼市2025年开端，率先出圈。

认筹火爆的背后，是对央企保利与国企建工联合开发的信赖，更是对嘉华天珺从地段到产品的认可。

永丰北地段着实不错，这是公认的。

科创产业自不必说，这是永丰板块的价值底色；更吸引买房人的是，嘉华天珺生活配套的成熟度。南侧一路之隔，就是中关村三小科技园校区；步行300多米就是刚开业的海淀大悦城；西侧紧邻崔家窑湿地公园，向北还有预计2025年开放的故宫北院......无论是配套丰富度还是能级，都是区域内数一数二。

地段的先天优势，足以让嘉华天珺在市场中脱颖而出。产品的升级，更是让项目领先几个段位。嘉华天珺大门宽28米，建筑立面使用了干挂石材、铝板和玻璃幕墙；园林规划下沉庭院，这个是颜值加分项；社区配置邻里聚场JUN CLUB，带泳池和健身房。这些是“豪宅”应有的气质。

从社区，到室内，更能体现嘉华天珺真正的居住升级，保利并没有一味的在功能上做功课，更多的还是深入生活日常的洞察。贴近主力客群的个性化需求，在产品端做了全新的迭代。

以134平米的户型为例，嘉华天珺在实现四居功能的同时，尽可能的保证每个空间的实用性，经典四叶草户型，实现南向双套房设计，入户玄关区做了家政间和衣帽间，主卫的美妆冰箱、防雾镜、石材台面，这些都是细节品质。华为全屋智能系统、方太全场景厨电，配置很高。影木木饰面、高奢岩板背景墙、烟水晶石材、一线品牌等，都展现出不俗的品味。同时悬浮吊顶、简一高贴合铺贴、鱼骨拼装木地板等工艺工法的应用，也在无形中提升居家品质感。

从丰富的城市资源，到高品质的产品，保利建工·嘉华天珺约99-172m²人文海派名仕奢宅，拉开了2025海淀品质奢宅的大幕。目前，项目火热认筹中，近期有置业计划的，真的应该去看看再决策。