隆冬时令，冬晖煦煦。

12月17及18日，在一瓶艺术中心，接连两日、两场万众期待的“廿念不忘 陶然亭”壹瓶贰拾年暨9号楼新品发布会圆满落幕！一瓶9号楼新品——九尺正式惊艳亮相！

此次盛会，众多行业大咖、媒体嘉宾及各界精英云集，共同见证了这场新颖又独具底蕴的新品发布会！现场气氛热烈，惊叹声此起彼伏。

活动伊始，壹瓶集团总经理王啸天致辞表示，20年来，壹瓶集团一直在生长，专注于“生活与生命”两件事：遍历五湖四海寻觅而得的各式藏品、古树……不断雕琢与装饰一瓶，丰盈一瓶价值内涵；专注生命，在医药领域不断创新发展并深耕。

中国房地产报执行总经理张学冬也做了致辞，他回顾了陶然亭的变迁及个人的陶然亭情节，在二环内这样的地段珍藏这样的产品难能可贵。

随后，作为地产界前辈的陈云峰先生和揽胜广告的杨海华先生也做了精彩分享。

在首都二环 认真看待陶然亭

每个人至少有三个称呼，马保国、马大师、傻帽！城市也一样，比如北京、首都、帝都；重庆、直辖市、雾都；广东、省会、美食之都等。从这些称谓上就能看出资产配置的一个优先顺序。毫无例外，首都是优化资产配置的首选。

中国房价目前还在探底阶段，但有望率先实现触底反弹的城市就是北上深。2024年12月的数据显示，北京新房已经环比上涨0.19%，基本做到了止跌，而这还是城市整体的态势，核心区里的房价则是到如今也一直坚挺。

比如东、西城区，尤其一瓶附近的中信城，号称北京最抗跌的项目，目前价格在16万5左右，而它最大的优势也是二环内的核心地段价值。毕竟，城市越大核心地段的价值和价格也越高，这是另一条有关资产配置的铁律。

一瓶陶然亭就是一个地处首都核心区的房子，而且还是二环里，以前四九城里的外城，本次推出的新品九尺，是首都二环里的现房，而且紧挨着北京知名的陶然亭公园，请各位先从资产配置的角度认真看待这个陶然亭公园里的房子。

陶然亭里的慢调生活

不是每个房子都能紧挨公园，而户外运动和生活又是丰富生活方式的必要手段，所以距离公园近的人肯定近水楼台，去公园的次数也更高。以陶然亭公园为例，占地56.56公顷，水域面积16.15公顷，看似很大，但对人口密度极高的二环居民来说，只能算勉强够用。

所以那些离公园稍远一点的居民，当然就只能在马路上跑步和锻炼了。一瓶·九尺紧邻陶然亭公园，甚至可以说是就在陶然亭公园里，这对于丰富业主生活方式完整度来说，是极大的便利。

假如北京有四万个陶然亭公园，那么很多人就不用在马路上慢跑了，虽然公园能促进身心健康，还能迎接刺激的黄昏恋，但不利家庭和睦，所以还是请认真看待陶然亭。

二环里 文化展藏式品质住区

最后回到一瓶·九尺本身，我们先不说户型，毕竟户型因生活方式而异，没有好坏之分，各美其美。我想在这先提一下一瓶在社区公共区域的价值投入。

我先问大家一个问题，陶然亭公园里有两株千年古树，您们知道在哪里吗，这两株古树，一株在一瓶，另一株也在一瓶，当然前提是你和我一样把一瓶社区也看做陶然亭公园一部分。

不是故意要玩文字游戏，毕竟，一瓶社区里有很多不起眼的物件都是古董和文物，比如石雕石刻、汉画像砖、拴马石、雕花石等等，而这些东西都散落在社区里。

二环以前是四九城里的外城，是清朝汉人官员居住的地方，也是如今首都的核心政务区，长年在这样的环境下生活的居民，自然不会为这些古董和古树而大惊小怪，但它毕竟释放了一个信号：一个社区能有如此魄力在公共区域进行高昂投入，公司的开发实力会差吗，一个舍得把千年古树种在院子里跟业生一起成长的社区，房子质量会差吗？

陶然亭里的现房——一瓶·九尺

最后总结一下，无论是从丰富资产配置的角度，还是公园地产自身的价值，以及公园能丰富业主生活方式的角度，以及二环里品质现房的供给现状，都能证明一瓶·九尺的价值。

毕竟，首都就一个，陶然亭就一个，陶然亭里的现房社区就一个。所以，请全社会认真看待陶然亭。