重磅消息：地铁3号线（一期）、12号线于12月15日正式开通试运营！

在房地产投资市场中，地铁房始终是备受瞩目的焦点。尤其是在一二线城市，地铁沿线也是城市的黄金经济线，它代表着旺盛的人流，房产物业的升值，甚至决定着整个城市的未来发展方向。

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从北京、上海到广州，地铁对房价的拉动作用已然成为铁律。比如，北京地铁沿线房价普遍上涨约 20%，上海自地铁开通以来周边房价涨幅超 150%，广州地铁房价比附近房价高出 20%-30%，这些数据无不彰显着地铁对于房产价值的强大赋能。

地铁3号线/12号线开通 东坝的“饼”终于熟了

第二三里屯、第四使馆区、国际生活住区，这里不是别的地方，正是此前板块热度很高的东坝，如此丰富的配套规划，也让东坝被老百姓戏称为“画饼大王”。但2024年随着东坝郊野公园、39公里绿道、东坝万达的开放，“饼王”东坝逐渐进入兑现红利期。

（示意图）

如今，更令东坝人们振奋的消息来了！那就是地铁3号线和12号线终于开通运营了！这两条地铁的开通可谓是填补了东坝没有轨道交通的空白，而且使得这个板块能更好承接望京、三元桥，乃至中关村的外溢客源，因此，地铁的开通对于众多想要入手东坝房产的购房者而言，其触动之大不言而喻。东坝，更是成为朝阳新房的热门之选，吸引着无数购房者的目光。

保利·天汇抢占C位 超多价值叠加赋能

在东坝北区的竞争舞台上，目前比较受关注的是北熙区和保利・天汇。保利・天汇以距地铁3号线与12号线仅约500 米得天独厚的地理位置，脱颖而出。

（保利·天汇项目效果图）

然而，保利・天汇的优势远不止于此。在品牌实力方面，保利发展控股作为央企品牌，拥有雄厚的资金实力和卓越的信誉背书。在当下房地产市场环境中，工程延期、质量隐患等问题犹如悬在购房者心头的达摩克利斯之剑。而保利・天汇全面封顶的现状，无疑是给购房者吃下了一颗定心丸，极大地削减了他们在这些方面的潜在忧虑。

（保利·天汇建面约119m²样板间实拍图）

户型设计更是保利・天汇的一大亮点。区别于北熙区的刚改户型，作为高端改善的保利·天汇其所有户型均采用南北通透设计，充分保证了室内的采光与通风。更值得一提的是，保利・天汇大部分户型的得房率在 83% - 85% 之间，能够为业主提供更为宽敞舒适的居住空间，无论是客厅的舒阔布局，还是套房卧室的惬意尺度，都能让业主感受到实实在在的实惠与品质提升。

（保利·天汇鸟瞰图）

在东坝这片充满潜力与机遇的土地上，保利・天汇集双地铁之便捷、央企之实力、高得房率之优势于一身，在众多地铁房中脱颖而出。

对于那些独具慧眼的购房者来说，选择保利・天汇，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式，一种具有巨大增值潜力的投资标地。在未来的日子里，随着东坝区域配套的不断完善，地铁网络的持续优化，保利・天汇或将成为东坝乃至整个朝阳房地产市场的标志性佳作，为业主带来更多财富增值空间。