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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第2周北京石景山新房价格71268元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平，古城75282元/平，八大处91500元/平。
一、北京石景山新房价格情况
12月第2周北京石景山新房价格71268元/平，环比上周持平。
图1：石景山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周石景山最受关注的项目楼盘为越秀·天玥。越秀·天玥位于北京石景山苹果园大街与琅山路西南角,6号线杨庄站北侧约700米，由北京越星房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为74800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀·天玥）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第2周北京石景山热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 20 |
| 2 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 20 |
| 3 | 长安悦玺 | 石景山 | 住宅 | 79500元/平方米 | 19 |
| 4 | 中海学府里 | 石景山 | 住宅 | 75000元/平方米 | 12 |
| 5 | 中海·長安玖章 | 石景山 | 住宅 | 78000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中海学仕里 | 石景山 | 住宅 | 75500元/平方米 | 11 |
| 7 | 中海云庭 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 11 |
| 8 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 10 |
| 9 | 中交·伴山观岚 | 石景山 | 住宅 | 55000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中旅游地产1个，大兴区1个，门头沟区1个，昌平1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 长安华曦府 | 门头沟区 | 预计2024年12月中旬开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 电建地产 |
| 2 | 中建T5未来住区 | 大兴区 | 2024年12月7日开盘 | 25000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京兴航建科房地产开发有限公司 |
| 3 | 越秀·星樾 | 昌平 | 预计2024年12月中旬现房开盘 | 62000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京隽秀房地产开发有限公司 |
| 4 | 玺悦朝阳 | 朝阳 | 现房即将入市 | 83000元/平方米 | 三居/四居 | 北京三嘉泰富置业有限公司 |
| 5 | 万科·三亚湾 | 旅游地产 | 预计2024年12月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 海南万睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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