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[摘要] 宋式风雅,将东方美学精华融于当代奢居 以当代建筑,重构中国顶流美学 隐奢香山,感悟穿越千年的隐奢之美
古人的智慧,最大来源于天地万物,故而有,人法地,地法天,天法道,道法自然的天地哲学。遵循自然之道,将自身融于万物,形成天人合一,共生共长生息之道。山有脉,水有源,屋有基,则有灵蕴福泽。香山自古皆是贵脉所在,历代帝王垂青于此,并不简单仅仅因为这里的山水风光,更是因其所藏的生长之气脉,滋养生活,生命。香山樾位于香山畔,得山势,得气韵,那么,如何与我们当下的生活所结合起来呢?这不仅是一种智慧,更是一门环境规划的学科,同时也是一种博大精深的关于人生的高层次的学问。
香山樾在选择建筑规划的时候,对气候、地质、地貌、生态、景观等各种建筑环境因素的综合评判。同时对产品进行了创新性设计,以广州越秀地产与北京城建地产双国匠的精工之力打造,为北京高净值客户抢藏。
11月香山樾,再度获得海淀第一,北京第二的优异成绩。在专业统计网站中可看见,从2024年1月到11月24日,香山樾荣膺北京豪宅月度、周度销冠12次;登顶海淀豪宅半年度、月度、周度销冠23次,2024年,可以说是香山樾的热销年。
(销冠数据来源:北京嗨房公众号 统计周期:2024.11.1-2024.11.30)
内文:
香山墅区 万亿海淀 半山半城的贵隐之地
香山樾位于香山墅区腹地,周边颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿,浸润六百年皇家审美,香山公园、森林公园、八大处、植物园,年平均湿度约80%,负氧环境宜居宜养。
区位示意图
万亿海淀则提供了多维度的高阶配套。香山樾坐守三横四纵交通网络,高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。且香山樾所在海淀历来是全球教育高地,周边环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学、师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校,可谓菁英教育,世家摇篮(学校由教育部门统一运营,最终学位安排以教育部门相关规定为准)。
而香山墅区历来供地谨慎,近20年高端改善用地供应不足10宗,近四年北京市过百宗供地中仅占2宗,在三山五园与香山别墅区叠加的范围内,香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。而谨慎供地的优势在于,避免过多喧嚣,与对自然环境的破坏,确保了圈层的纯粹性与生态的优越性,具有不可复制、近乎“绝版”的属性。
约1.05容积率 全四层规划 墅境豪宅私域
香山樾的地块,优势直观突出。地块近山不靠山,恰到好处的享山距离,拥有良好的观山视野、赏山角度,“一面香山,三面公园”的地形特色,将香山樾隐于自然风光之中。
香山樾占地约7.38万㎡,由越秀地产和北京城建地产双国匠精工打造。在对土地文脉与圈层生活洞察的深入理解下,进行了创新型规划。整体布局以《三山五园图》为载体,取《溪山行旅图》和《千里江山图》纵横之形,南北对应。十字轴统领整个园区,在社区内构建了疏密有致、时空交汇的规划形态,摒弃“兵营阵列式布局”,拒绝排排坐的空间重复感,布局错落有致,步移景异。
展示区实景图
规划为约1.05容积率,全四层墅境大平层,超大的空间留给了园林的营造,实现了宅藏于园,户户超大观景的花园型社区。如此内外大景,从全国重要文脉上所构建的豪宅来看,都是极为少见的。
宋式美学 精工呈现 文脉与时代和鸣的典范
作为风雅文化的主导者,宋代的精英士大夫阶层追求高尚、精致的文化品味和审美情趣,注重个人的修养和情趣,这种追求也体现在他们的生活方式、艺术创作和社交礼仪中,这种高级审美,流传千年,及至当代,风韵更甚。
香山樾重新梳理了香山文脉与高端阶层的精神涵养,以宋式巅峰美学为摹本,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的宋韵家府。
展示区实景图
在建筑层面,屋顶取意宋画《瑞鹤图》,九脊歇山顶凸显建筑的中正平和,龙鳞瓦、飞云脊、斗拱檐尽显建筑高雅舒展之美,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意,创造出一个“屋顶舒展于香山之中、森林之上,群贤毕至”的建筑意象。
侧向立面选用蓝眼睛石材,南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。再加上超白玻璃幕与IMAX级落地窗,映照香山四时,蕴含无穷境界
展示区实景图
在园林层面,则以宋画为摹本勾勒,贯穿归家九礼,至大门入,景墙、景桥、镜面水景、亭台幽廊依次连接;苏东坡十六乐事为私享庭园,浓荫与建筑相融,错落有致,峰回路转,立体错落的庭院丰富空间,复刻山水鸣境之意,典藏千年文脉之韵,塑造独具隐逸的场所感。
传世大宅 引山入宅 当代人居的创新引领
唯有大宅,不负香山。香山樾户型建筑面积约为185-275平米,为实现风景与奢居舒适度的最大化,在双国匠的精研下,实现了三大户型创新。在内部空间层面,香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。
香山樾C1户型图
建面约275㎡样板间精装整体为现代东方美学,调性沉稳大气,以天然大理石石材地面,天然纹理的木饰面体现自然之感的同时,也突出了产品的细腻品质。以一种隐奢的风格,沉潜出平和沉稳的隐贵,是一种独属于东方的君子美学。
阔绰四居,南向四面宽,整体大面宽小进深格局,把更多空间留给阳光与风景。南向双主卧套设计,豪华空间享受之外,更能保证生活的私密性。
海淀香山墅区的隐奢豪宅典范香山樾,则再度给予了我们对于当代隐奢思考与解答。当香山千年贵脉被时代的新生传承,当千年宋式美学被当代精工演绎,一场历史回溯和引领格局的和鸣应运而生。
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