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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月北京密云新房价格28172元/平，环比上月持平。
一、北京密云新房价格情况
12月北京密云新房价格28172元/平，环比上月持平。
图1：密云新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月密云最受关注的项目楼盘为首开国樾天晟。首开国樾天晟位于北京密云华润万象汇东水源路北，由北京绿州博园投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（首开国樾天晟）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年12月北京密云热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 首开国樾天晟 | 密云 | 别墅 | 34900元/平方米 | 423 |
| 2 | 北京上河院 | 密云 | 住宅 | 27000元/平方米 | 50 |
| 3 | 国樾天颂 | 密云 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 4 | 国祥源境 | 密云 | 住宅 | 29500元/平方米 | 19 |
| 5 | 住总国祥誉 | 密云 | 住宅 | 27000元/平方米 | 19 |
| 6 | 锦云府 | 密云 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 7 | 京能云璟壹号 | 密云 | 住宅 | 36000元/平方米 | 12 |
| 8 | 观唐云鼎 | 密云 | 住宅 | 30000元/平方米 | 11 |
| 9 | 万科弗农小镇 | 密云 | 别墅 | 299万元/套 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中旅游地产1个，门头沟区1个，昌平1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 越秀·星樾 | 昌平 | 预计2024年12月中旬现房开盘 | 62000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京隽秀房地产开发有限公司 |
| 2 | 长安华曦府 | 门头沟区 | 预计2024年12月中旬开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 电建地产 |
| 3 | 万科·三亚湾 | 旅游地产 | 预计2024年12月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 海南万睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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