按照”人口跟着就业走、就业跟着产业走”的一般规律，人口自然会向产业集聚的地区聚拢，进而带动房价的抬升。顺义近年来紧密围绕《北京城市总体规划(2016年—2035年) 》提出“两轴、三核”的总体发展格局，新一轮城市发展的步伐随即开启，临河板块凭借得天独厚的“主城心”占位，自然成为首当其冲的顺义“产业集核”。

顺义“CBD” 临河当之无愧

临河板块位于两轴三核交汇点（两轴：创新创业发展轴、宜居宜业发展轴，三核：北京自贸区顺义组团、创新产业集群示范区、首都机场临空经济示范区），是名副其实的产业集核，吸引了10余个研发产业基地、近40000家高精尖研发企业入驻，随之而来的是百万精英人口涌入、城市界面的更新完善，为区域房价带来积极提振作用。

先规划后建设 主城心宜居宜业优质住区

顺义拥有多个核心居住区，但同时相邻宜居宜业和创新创业两大发展轴的，惟有仁和组团。主城北侧，是马坡组团，受区域发展空间的影响，而马坡组团现已进入稳步发展期，而往南的仁和组团——临河产城融合国际住区，理所当然的成为顺义城市更新发展的下一个热点板块。

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临河片区完全按照先规划后建设的发展理念，这意味着遵循平衡发展的原则，板块将会拥有更丰富完善的生活配套，更高水平的基础建设，同时迎来居住业态的升级与换代。以林河南大街为界限，以北定位为产业区，以航天航空、新能源汽车、第三代半导体、智能工厂为代表的高精尖产业园区；以南定位为居住区，打造居住规模5万+的大型产融融合国际住区，也将带来新一波以人口为基础的区域经济发展红利。

双国匠领衔 力筑主城心人居标杆

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北京城建地产是当之无愧的北京龙头房企，连续15次入选中国房企TOP10、连续多年荣获中国房企品牌价值TOP10。深耕顺义近10年，北京城建地产打造了北京合院、星誉BEIJING等叫好又叫座的经典人居作品，焕新城市界面，塑造一个又一个城市人居典范，不断为顺义这片热土注入全新的活力。这一次，北京城建地产联手南山地产，续写新的篇章，在主城心之上，打造【星悦时光】这一朝阳北人居标杆大盘，再一次引发北京市场热烈反响。

【规划R4快线 3站速抵朝阳】

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星悦时光紧邻规划R4快线临河站，其时速120km/h，是北京最快的地铁（不含机场快轨），可与3号线、12号线互联互通，串联东坝、酒仙桥、三元桥、中关村、三里屯5大商业区，极大便利业主出行。星悦时光南侧已开通顺38路和顺12路，无缝接驳R4线临河站，生活与城市繁华无缝对接！

【高能产业区 加速生长】

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星悦时光傲立主城核心、全市《二O三五年远景目标纲要》之创新创业、宜居宜业“两轴”发展枢纽交汇点，拥享创新产业集群示范区、首都国际机场临空经济示范区、自贸试验区顺义组团“三核”驱动，坐享百万精英人才涌入带来的房价利好。

【3公里国际消费主场 悦享繁华】

想象一下，3公里范围内，上品+城市奥莱、华联BHG、新世界百货等5大购物中心环绕，从国际大牌到生活日常，一站式满足你的所有需求。生活就该如此便捷与精彩！

【超享社区 美好生活从此启航】

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约60米展宽酒店式入户大门，尊享归家礼序；约2000㎡超配下沉式庭院会所，打造专属社交天地；7大互动乐园、4大主题园林，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

【首付37万起 真三居惊艳登场】

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于次，更让人惊喜的是，首付仅需37万起，即可入住星悦时光建面约77㎡的真三居，全边户设计，坐拥270°宽境视野，顺义板块绝无仅有的超配产品，且买且珍惜！更有建面约87㎡、107㎡三-四居产品，270°全景采光，全明卫生间、独立家政间等贴心设计，同时搭配三大精妆体系，超越10万+豪宅标准，每一寸空间都物超所值！

首付仅37万起的价格，对应的却是高舒适度的户型。未来基于程序限制，星悦时光同区域、同规划、同类型的高质价比产品，或将成为稀缺品！

星悦时光

焕新朝阳北 立序主城心

建面约77-107㎡国匠精妆洋房

火爆排卡 即刻开盘

爆款产品 爆火人气 恭迎品鉴