最近，昌平又迎来一大重磅利好：10月16日，昌平区领导同北医三院领导座谈交流，积极推进北医三院昌平院区相关工作，昌平区领导表示将提供全方位保障，统筹协调好相关建设事宜，推动院区尽早建成投用，更好地满足昌平群众日益增长的医疗健康服务需求。实际上，随着近年来昌平的飞速发展和城市配套的不断完善，越来越多的买房人将目标锁定在昌平，北京各区新房成交榜单上，昌平区一直遥遥领先。特别是近期楼市一系列重磅利好的出台，也让昌平楼市更加火爆。10月17日，中央五部门会议对房地产定调加大货币安置、降低居民购房成本加大信贷规模、赋予城市政府调控自主权等重磅“组合拳”，推动市场止跌回稳！加上之前北京楼市“930”新政等重磅利好加持，置业的“黄金窗口期”也在快速打开。而对于当下想要上车的购房者而言，市场口碑、潜力地段、安心品质和产品实力缺一不可！

（图片来源：北医三院服务号）

优选销冠红盘，高配地段丰盈生活

销量，是检验红盘实力的试金石。无论市场如何变化，优质的产品总是受人追捧。而在昌平，位于昌平新城央芯的建发·观堂府在今年格外引入瞩目，以一路冠领的热销佳绩不断向市场证明着自身的实力与品质。凭借建发房产|北京首座约7000㎡「全景展示区」，建发·观堂府更是在刚刚过去的国庆假期“强势出圈”，实景盛放仅四天时间就吸引了1000+组客户到访。而在10月初公布的北京楼市排行榜上，更是一举夺得2024年1-9月北京商品住宅网签套数“第一”，以及2024年9月北京商品住宅网签套数“销冠”（数据来源：天朗房网）。

雄踞昌平新城央芯天赋地段，已经为建发·观堂府伏笔了冠领昌平的可能性。距离白浮泉公园仅一路之隔，近揽万亩森海（数据来源：北京昌平发布），悦赏诗意自然，日常自有“好趣处”。向北约500米即达地铁昌平线北邵洼站，7站直达西二旗，通勤出行便捷高效。周边约5公里丰盛资源，满足对理想生活的美好向往：悦荟广场、路劲世界广场等醇熟商圈，以及一街之隔的“北部消费新地标”滨水商业综合体（规划），有趣新潮的缤纷生活随心悦享。加上清华附中昌平学校（非学区承诺）、北医三院昌平院区（规划）等品质生活配套的持续落位，理想生活愈加清晰。

优选品质实景，美好生活无需想象

除了昌平新城丰盈生活的吸引力，建发·观堂府之所以能够持续热销，与其强大的产品兑现力息息相关。约7000㎡「全景展示区」通过全归家动线的沉浸式体验营造，将真实景、真品质全幅展卷，上演一场从登门入府、拾趣游园、风雅大堂到地下车库的归家美学示范，将东方大城品质生活的体验感具象化呈现。

九脊歇山顶经典形制的新中式府门巍峨矗立，门前山水照壁、迎客苍松典雅相映，为礼序归家凭添一抹风雅东方韵味。入府游园，江南园境层层铺陈，构成一幅“可居、可游、可赏、可触”的山水画卷，行走其间惬意畅然，令人如痴如醉。踏径游园，叠山理水、横桥卧波、亭台楼阁、影壁漏窗等，造景藏韵复现一座“苏州名园”，古朴清幽、步履成诗，让人流连忘返。

作为此次全新亮相的江南园林【四进木兰围场】，展开一幅闲适安逸的生活画卷。特邀“非遗”香山帮造园大师，以“瘦漏透皱”的太湖石叠石成景。取境承德避暑山庄七十二景之云帆月舫，以舟形楼阁之灵动点睛园林生趣，摇曳花影、轩窗入月，勾勒“驾轻云、浮明月”之东方意境。

优选高定奢配，公区质感决定品质细节

纵观当下买房趋势，好的公区与产品同等重要，甚至是影响未来二手房交易的价值衡量维度。建发·观堂府的全景展示区，不同于千篇一律的售楼处，也颠覆了传统意义上的示范区，它完成了从营销展示到生活体验的功能升级，通过公区前置化的兑现，提前将未来真实生活的场景展现于眼前，令未来生活可以超前感受。

入户堂前的翠微深处，精选寓意“福运盈门”的福寿地雕铺就归家之礼。海棠花窗妙趣借景，窗隙流光间，天地自成画。雕琢华美的松鹤延年对景照壁，则取意松鹤长青之高雅意境，敬呈“开门见影壁，福气迎门来”的传统东方礼序。

在建筑方面，建发·观堂府采用新中式经典的三段式结构，首层单元门头承续古典唐风挑檐设计，灵动舒展更增强了立面的层次感。大门两侧的干挂蓝眼睛石材搭配咖色铝板，定制云纹拉手、中式壁灯、府字元素和吉祥华纹点缀，纯然大宅风范跃然眼前。步入首层大堂，《千里江山图》艺术迎宾墙风雅以呈，营造心有丘壑的归家意境，搭配古铜色铜钱纹金属格栅，大气之姿优雅尽显。深色大理石拼色地面，融合寓意步步生花的吉祥海棠纹饰，以艺术肌理赋予空间奢雅美学，也唤醒了人们心中对品质生活的向往。

对于驱车归家的业主，建发·观堂府全人车分流的设计，既满足了社区内行人的安全需求，也为开车归家的业主提供便捷通畅的归家动线。臻装地下车库延续首层入户大堂奢定精工标准，璀璨光映照泊车礼序，令归家心境豁然明朗。尊贵铝板、中式装饰，结合降噪耐磨的地面环氧地坪漆，考究细节令归家之旅赏心悦目。

优选高舒适空间，好户型决定居住享受

除了实景的品质打动力，更重要的是选择高舒适、全生命周期的理想户型。毕竟，好户型决定着未来十几，甚至几十年的生活享受。建发·观堂府主力在售户型为建面约83-110㎡的洋房三居，以及建面约127-186㎡的改善四居。洋房三居作为区域内难得的上车款产品，空间灵活并且以成长性作为设计源点，为未来家庭预留更多的可能。而改善四居更是以朗阔尺度、高利用空间给足了市场惊喜。

全新推出的建面约127㎡四叶草四居，采用全明通透设计，四个卧室分置四角也让每位家庭成员都能拥有独立私密的个人空间，还可以预留一间卧室，作为多元兴趣的功能房。南向约11.2米（轴线尺寸）朗阔尺度，客厅与双卧朝南，满足了更多观景和采光需求。南向约4.1米（轴线尺寸）的LDK一体化设计，拓展视野的同时也增加了家庭互动空间。主卧套房配备独立明卫和约270°转角大飘窗，双面宽境视野盛揽江南名园，可以说这才是真正配得上“改善”的好设计。

加上作为昌平首个拥有“双社区会客厅”的新房项目，未来建发·观堂府的业主更可以不出社区，悦享高标泳池、雅仕私宴、健身瑜伽、阅读书吧、童梦天地（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）等休闲社交功能，为昌平敬呈更高质的理想生活向往。

对于购房者来说，眼下重要的不仅是懂得把握置业时机，更重要的是在抢占有利时机的同时，挑选到自己心仪的好房。如果您想安家昌平新城这个高潜力发展板块，就一定要来建发·观堂府现场看看，因为再多的赘述都不及现场视觉效果直观，强烈建议您来全景展示区感受一次沉浸式的归家体验！建发·观堂府建面约83-110㎡洋房三居、建面约127-188㎡墅境四居，现正火爆热销！每周末项目展示中心还准备了互动抽奖、认购砸金蛋、中式茶歇、国潮手作等精彩活动，诚邀您亲临品鉴！