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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第1周北京大兴新房价格50405元/平，环比上周下跌0.12%。从商圈角度来看，本周大兴新房价格前三的商圈是亦庄71888元/平，西红门62016元/平，旧宫56117元/平。
一、北京大兴新房价格情况
10月第1周北京大兴新房价格50405元/平，环比上周下跌0.12%。
图1：大兴新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周大兴最受关注的项目楼盘为中海兴叁號院。中海兴叁號院位于北京大兴南四环与德贤路的黄金十字轴线之上,北京金茂府南侧约3公里，由北京中海盈信房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为73000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海兴叁號院）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年10月第1周北京大兴热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海兴叁號院 | 大兴 | 住宅 | 73000元/平方米 | 50 |
| 2 | 招商玺 | 大兴 | 住宅 | 83160元/平方米 | 30 |
| 3 | 大兴发展·云璟悦 | 大兴 | 住宅 | 30000元/平方米 | 30 |
| 4 | 保利绿城·和锦诚园 | 大兴 | 住宅 | 63000元/平方米 | 30 |
| 5 | 大兴·星光城 | 大兴 | 住宅 | 54000元/平方米 | 21 |
| 6 | 壹品兴创·御璟星城 | 大兴 | 住宅 | 62000元/平方米 | 21 |
| 7 | 北京润府 | 大兴 | 住宅 | 65000元/平方米 | 21 |
| 8 | 北京德贤华府 | 大兴 | 住宅 | 51000元/平方米 | 20 |
| 9 | 中骏金辉·未来云城 | 大兴 | 住宅 | 475万元/套 | 20 |
| 10 | 大兴发展·亦生悦 | 大兴 | 住宅 | 29000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中永清1个，丰台1个，朝阳1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 北京城建·玺院 | 丰台 | 2024年10月3日开盘 | 75000元/平方米 | 四居 | 北京城建房地产开发有限公司 |
| 2 | 龙湖·国贸天著 | 朝阳 | 2024年10月1日开盘 | 120000元/平方米 | 二居/三居 | 北京通达富资产管理有限公司 |
| 3 | 林栖谷森林康养度假区 | 永清 | 2024年10月开盘 | 13000元/平方米 | 河北童舜集团 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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