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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周北京通州新房价格54514元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周通州新房价格前三的商圈是梨园59226元/平，果园70244元/平，北关68500元/平。
一、北京通州新房价格情况
8月第2周北京通州新房价格54514元/平，环比上周持平。
图1：通州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周通州最受关注的项目楼盘为城市之光·东望。城市之光·东望位于北京通州东五环化工桥向东京津高速第一出口通马路向南约500米，由北京万平立通房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为51585元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城市之光·东望）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年8月第2周北京通州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城市之光·东望 | 通州 | 住宅 | 51585元/平方米 | 39 |
| 2 | 京土储挂(通)[2023]027号 | 通州 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 3 | 北京·东湾 | 通州 | 住宅 | 68500元/平方米 | 30 |
| 4 | 绿城·桂语听澜 | 通州 | 住宅 | 58000元/平方米 | 28 |
| 5 | 丰禾嘉会 | 通州 | 住宅 | 58000元/平方米 | 21 |
| 6 | 国誉未来悦 | 通州 | 住宅 | 56000元/平方米 | 12 |
| 7 | 北投晟景汀澜 | 通州 | 住宅 | 50000元/平方米 | 12 |
| 8 | 帅府·潞苑 | 通州 | 住宅 | 52000元/平方米 | 12 |
| 9 | 复兴华府 | 通州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 11 |
| 10 | 京贸国际公馆 | 通州 | 住宅 | 640万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华曦府 | 丰台 | 现房预计2024年8月中下旬开盘 | 75000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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