北京楼市2023年销售面积成绩单，新鲜出炉，首开股份签约额位列中指研究院“2023年全国房地产企业销售排行榜”全口径第23位，权益口径第26位。北京区域销售面积位列北京市场第1名。销售数据表明，首开股份表现良好，销售面积持续领先，为企业高质量长远发展创造坚实基础。

此外，作为购房者尤为青睐的开发商，首开股份的产品力一直广受业内外认可，

其卓越指数位在观点地产指数研究院“2024房地产卓越企业表现”第16名、“2024上市企业卓越表现（地产G30+）”第15名。

高品质产品叠升核心竞争力

优质土储深耕核心城市

亮眼的业绩数据离不开高品质的产品支撑。作为企业利润增长的压舱石，首创股份在围绕“产品力、服务力、品牌活力和营销力”进行全维度升级，加码输出“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,以“让生活更美好”为企业愿景，积极履行企业社会责任,推动环保水务及能源服务的可持续发展,为建设美丽中国贡献力量。

2023年，首开股份又一次刷新北京市场纪录。3月23日，首开以27亿元拍得昌平新城东区三期首块住宅用地，拿地次日即公布案名”梧桐山语"，6天后首开便进场施工，真正实现了“拿地即实质开工”。“首开速度”也是公司日后快人一步复苏的最大底气。

在产品领域的持续创新和品质提升，推动首开股份销售业稳步增长。同时在“保交付，稳民生”的行业背景下，首开股份坚持保交楼、保预售、保开工、保竣备的四保方针，立足于品质的常态化管理，以“四位一体”品质管控体系为手段，多维度全面提升品质力。

稳中求进模式并举

“布局×产品”与城市共兴

历经约20年的高速增长，房地产业自2021年开始进入“平稳发展期”。在当前趋于复杂的市场环境中，“稳健”，早已成为业界公认的头号关键词。

数据是地产圈最好的“体检仪”。各大地产排行榜风云变幻，从中不难洞见各家房企的现况及体质。一度在“三道红线”出台前占据上风的名企，今时多有业绩腰斩者，也不乏彻底出局者。而业绩企稳甚至“逆袭”的个中翘楚，则格外引人注目。

中指研究院发布的数据显示，首开股份拿地金额达94亿元，挺进全国TOP20。销售、拿地“两手抓，两手都够硬”。

2024年1月，为解决部分房地产企业项目融资问题，中国住房和城乡建设部召开了城市房地产融资协调机制部署会，部署并推动了一系列融资协调措施。而当市场的目光都聚焦在这场“甘霖”何时降临时，首开股份用两期中期票据成功发行的实际行动率先破局。1月12日，首开股份顺利发行了20亿元的中期票据。该票据期限为3+2年，票面利率为3.57%。

紧接着，1月26日，平安银行北京分行作为主承销商和簿记管理人，助力首开股份发行了年内第二期中期票据，规模同样为20亿元，期限3+2年，最终票面利率3.35%，票面利率创下了首开股份同期限债券近三年的新低，实现融资开门红，有效保障了资金安全和后来的投资拓展工作。

同时，首开股份紧跟政策导向，积极响应国家房地产融资协调机制“白名单”关于房地产市场调控的政策要求政策，大力推进“白名单”准入项目。以稳健的资金，广阔的融资渠道，显示了资本市场对首开股份的高度认可，以及后市信心，使得首开股份能在市场筑底复苏期，提前布局，拔得头筹。

——首开股份如此高光的表现，背后是国企优等生清晰顺畅、行稳致远的发展逻辑。

2024年，各大城市的项目布局中，首开股份坚定选择核心区域和高成长区域，坚信区位价值和发展潜力，并以此握紧战略主动，规避不可控风险。区域内中产以上家庭日益澎湃的居住改善需求，是首开股份倾力角逐高端市场的源动力。相对一些房企“农村包围城市”的“规模化战略”，首开股份更显沉稳持重，也并不追求过高的毛利——持续、稳定的复利，更为这家一线国企所看重，也有利于“长期主义”信奉者保持财务健康、运营安全，从而得以穿越周期，给股东带来长远的可观回报，构建高质量可持续发展的行业范本。