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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周北京昌平新房价格50526元/平，环比上周下跌0.20%。从商圈角度来看，本周昌平新房价格前三的商圈是小汤山60000元/平，回龙观63466元/平，北七家52779元/平。
一、北京昌平新房价格情况
7月第3周北京昌平新房价格50526元/平，环比上周下跌0.20%。
图1：昌平新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周昌平最受关注的项目楼盘为建发·观堂府。建发·观堂府位于北京昌平新城北邵洼地铁站南约500米，由北京兆嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为47400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（建发·观堂府）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年7月第3周北京昌平热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 建发·观堂府 | 昌平 | 住宅 | 47400元/平方米 | 39 |
| 2 | 梧桐星宸 | 昌平 | 住宅 | 51500元/平方米 | 38 |
| 3 | 梧桐山语 | 昌平 | 住宅 | 40000元/平方米 | 38 |
| 4 | 宸悦国际 | 昌平 | 住宅 | 51000元/平方米 | 28 |
| 5 | 奥森春晓 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 20 |
| 6 | 北京城建·国誉燕园 | 昌平 | 住宅 | 39000元/平方米 | 20 |
| 7 | 紫金书院 | 昌平 | 住宅 | 64800元/平方米 | 19 |
| 8 | 中海丽春湖墅·别墅 | 昌平 | 别墅 | 32000元/平方米 | 12 |
| 9 | 未来城市 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 12 |
| 10 | 北清橡树湾 | 昌平 | 住宅 | 60000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期北京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中丰台2个，顺义1个。
| 近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 京能·西贤府 | 丰台 | 预计2024年7月中旬开盘 | 83000元/平方米 | 四居 | 北京丰璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 中建壹品·花香壹号 | 丰台 | 预计2024年7月开盘 | 65000元/平方米 | 三居/四居 | 北京丰园永定置业有限公司 |
| 3 | 保利建工·星宸和煦 | 顺义 | 2024年7月11日开盘 | 59000元/平方米 | 三居/四居 | 保利&建工 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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