手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月北京新房价格60436元/平，环比上月下跌0.68%。从区县角度来看，本月北京房价新房价格最高的区县是西城146478元/平，涨幅最大的区县是丰台78852元/平，环比上月上涨3.51%，跌幅最大的区县是西城146478元/平，环比上月下降3.46%。
一、北京新房价格情况
5月北京新房价格60436元/平，环比上月下跌0.68%。
图1：北京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月北京新房价格前三名是西城146478元/平、东城134686元/平、朝阳102539元/平，后三名是平谷25674元/平、密云28361元/平、延庆28731元/平。其中，涨幅最大的区县是丰台78852元/平，环比上月上涨3.51%，跌幅最大的区县是西城146478元/平，环比上月下降3.46%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 北京 | 丰台 | 78852 | 3.51 |
| 北京 | 通州 | 53706 | 2.02 |
| 北京 | 海淀 | 81410 | 0.84 |
| 北京 | 石景山 | 70666 | 0.60 |
| 北京 | 密云 | 28361 | 0.22 |
| 北京 | 延庆 | 28731 | 0.05 |
| 北京 | 东城 | 134686 | 0.00 |
| 北京 | 朝阳 | 102539 | 0.00 |
| 北京 | 门头沟 | 45237 | 0.00 |
| 北京 | 房山 | 33610 | 0.00 |
| 北京 | 平谷 | 25674 | 0.00 |
| 北京 | 怀柔 | 34583 | -0.01 |
| 北京 | 昌平 | 51193 | -0.09 |
| 北京 | 顺义 | 50672 | -1.31 |
| 北京 | 大兴 | 50080 | -1.60 |
| 北京 | 西城 | 146478 | -3.46 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为永定金茂府。永定金茂府位于北京丰台南三环地铁8号线大红门南站西侧450米，由北京升茂置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为95000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（永定金茂府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年5月北京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 永定金茂府 | 丰台 | 住宅 | 95000元/平方米 | 875 |
| 2 | 中建·学府印悦 | 房山 | 住宅 | 40500元/平方米 | 609 |
| 3 | 中海寰宇未来 | 昌平 | 住宅 | 66000元/平方米 | 449 |
| 4 | 亮马·福景苑 | 朝阳 | 住宅 | 83000元/平方米 | 441 |
| 5 | 海淀南路12号 | 海淀 | 住宅 | 143000元/平方米 | 423 |
| 6 | 金舆东华 | 东城 | 住宅 | 180000元/平方米 | 393 |
| 7 | 丽苑太和 | 东城 | 住宅 | 待定 | 338 |
| 8 | 学府壹号院 | 海淀 | 住宅 | 89600元/平方米 | 317 |
| 9 | 八斗 | 朝阳 | 住宅 | 125000元/平方米 | 291 |
| 10 | 国安府 | 西城 | 商业 | 165000元/平方米 | 253 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字