手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,3月第4周北京新房价格60955元/平,环比上周下跌0.03%。从区县角度来看,本周北京房价新房价格最高的区县是西城151731元/平,涨幅最大的区县是昌平51226元/平,环比上周上涨0.72%,跌幅最大的区县是通州52342元/平,环比上周下降0.57%。
一、北京新房价格情况
3月第4周北京新房价格60955元/平,环比上周下跌0.03%。
图1:北京新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周北京新房价格前三名是西城151731元/平、东城134686元/平、朝阳102539元/平,后三名是平谷25674元/平、密云28298元/平、延庆28716元/平。其中,涨幅最大的区县是昌平51226元/平,环比上周上涨0.72%,跌幅最大的区县是通州52342元/平,环比上周下降0.57%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
昌平 | 51226 | 0.72 |
大兴 | 50866 | 0.07 |
石景山 | 70249 | 0.01 |
西城 | 151731 | 0.00 |
东城 | 134686 | 0.00 |
朝阳 | 102539 | 0.00 |
海淀 | 80730 | 0.00 |
丰台 | 77892 | 0.00 |
门头沟 | 45237 | 0.00 |
怀柔 | 34587 | 0.00 |
房山 | 33558 | 0.00 |
延庆 | 28716 | 0.00 |
密云 | 28298 | 0.00 |
平谷 | 25674 | 0.00 |
顺义 | 51214 | -0.02 |
通州 | 52342 | -0.57 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为观承别墅八峰。观承别墅八峰位于北京顺义京承高速8出口路东,由北京万科东方置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为85005元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(观承别墅八峰)楼盘价值评分为9.1分。
2024年3月第4周北京热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 观承别墅八峰 | 顺义 | 别墅 | 85005元/平方米 | 449 |
2 | 新城国际23 | 朝阳 | 住宅 | 140000元/平方米 | 290 |
3 | 天恒·半山世家 | 怀柔 | 别墅 | 2500万元/套 | 169 |
4 | 金舆东华 | 东城 | 住宅 | 180000元/平方米 | 131 |
5 | 京投发展·北熙区 | 朝阳 | 住宅 | 640万元/套 | 113 |
6 | 保利·朝央和煦 | 朝阳 | 住宅 | 78000元/平方米 | 113 |
7 | 建邦顺颐府合院(别墅) | 顺义 | 别墅 | 43000元/平方米 | 105 |
8 | 京土储挂(海)[2024]003号 | 海淀 | 住宅 | 待定 | 105 |
9 | 首开璞瑅隐园 | 丰台 | 住宅 | 112000元/平方米 | 105 |
10 | 中海丽春湖墅·别墅 | 昌平 | 别墅 | 32000元/平方米 | 104 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期北京共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中通州1个,大兴1个,丰台3个,房山1个。
近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 京熙润府 | 房山 | 2024年3月24日开盘 | 36800元/平方米 | 三居/四居 | 北京金信远置业有限公司 |
2 | 中海丰和叁號院 | 丰台 | 预计2024年3月底开盘 | 92000元/平方米 | 四居 | 北京中海盈智房地产开发有限公司 |
3 | 中海·永定玖里 | 丰台 | 预计2024年3月底开盘 | 55000元/平方米 | 三居/四居 | 北京中海盈通房地产开发有限公司 |
4 | 壹品兴创·颐和公馆 | 大兴 | 2024年3月16日开盘 | 52000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
5 | 北京城建·国誉朝华 | 通州 | 2024年4月7日加推3# | 60000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京樾茂房地产开发有限公司 |
6 | 中海·公元里 | 丰台 | 预计2024年3月底开盘 | 78000元/平方米 | 三居/四居 | 北京虹丰置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势?上房天下随手就能查房价(fangjia.fang.com),城市、区县、商圈、楼盘、房源价格,你关心的我们都有!
回复还可以输入100字