持续宽松的政策环境，让2024楼市有了回暖的意味，而真正吹响北京房地产市场开年热销号角的，是首开股份、建工地产、越秀地产匠心倾注打造的百万方临铁公园人文大城——梧桐星宸。

由于梧桐星宸实在火爆，许多客户在“抢房大战”中手速没有跟上，最终与心仪的房源失之交臂。2024年3月16日，为响应高涨的市场热情，梧桐星宸特推北侧地块新品楼栋，建筑面积约99㎡断货王热势回归，礼献城市菁英！

流量当红 每次都是热抢

梧桐星宸于2023年12月首次开盘，首批开售房源当日基本告罄，至今为止三次的火热加推都被抢光，热领全城，让业内再一次领略三大国匠对于市场的强势把控，也让梧桐星宸这个海淀北临铁公园人文住区成功出圈。

自项目面市起，便以超高人气领跑楼市，劲销如潮，实力上演“圈粉无数”！穿越市场周期的火爆，红盘奇绩的背后，是梧桐星宸的品质实力与口碑的基因印证，是这座临铁公园人文大城的卓越产品力，也是客户不断认可的动力驱使。

区域当红 醇熟理想场域

每一次看似偶然的现象级热销背后，其实都存在着必然之理。尤其是在这个购房者极度冷静与谨慎的背景下，想要一炮而红并不容易。

梧桐星宸，对城市资源的占有极具优势。项目雄踞海淀北热土之上，择址高教园，既占位稀贵土地资源，同时聚合重量级生活配套，牵动着一个城市的发展与格局。交通上，可快速链接快速路、毗邻地铁，自沙河高教园站起，3站直达朱辛庄，5站直达西二旗，接驳主城的繁华，左右帷幄超配资源；配套上，高教园以10大精粹配套的量级规划，逐步兑现梧桐星宸大城生活理想。其中，TOD综合体、养老中心、体育馆等均可服务到社区业主，丰盈繁盛的生活体验比肩国际品味。

品质当红 上新满分户型

区位优势或许能让市场先一步注意到，但想要让客群甘心买单，自身还须有足够的魅力。

梧桐星宸，匠心打“造一环一轴、六园五景”至臻园林，为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。社区内配备运动健身空间和休闲功能空间，囊括了孩子的多年龄段欢乐天地、父母的专属老年活动区、成年人的户外会客厅，多种功能区和休憩场，为业主匠心营造健康绿色全龄舒居生活体验。

作为本次加推的爆款断货王，建面约99㎡舒逸三居，虽说目前市面上同类户型的产品并不少，但梧桐星宸以高得房率、高品质设计，成为海淀菁英值选。整个户型做到了全明格局，整个南向面宽约9.4米，三飘窗的设计也大大拓展了空间的使用场景。

展示样板间，非交付标准

为了给业主更好的居住体验，99㎡舒逸三居做到了餐客厨的一体化，也是市面上为数不多在同面积段户型中实现了餐边柜的拓展空间，甚至可以实现一部分西厨的功能。独立主卧套房以及可设计的儿童房/书房，适应了更多家庭成长的变化。

展示样板间，非交付标准

除此之外，很多购房者关心户型产品，建面约59㎡、75㎡、85㎡等明星户型，也在火热加推中，抢占臻藏席位，美好触手可及！

vipline: 010-60708888

售楼处地址:昌平区朱辛庄地铁站A3北口向东约100米TBD新五街2-103

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【03】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套（如绿地、公园等）的介绍旨在提供效果示意，不代表开发商对此作出了要约或承诺。本项目红线外交通规划、市政与公共服务配套等可能因政府规划、政策规定及开发商未能控制的其他原因而发生变化，开发商并不参与相应规划、设计与建设工作，本项目红线外区域的最终展现状态请以政府相关部门审批与实际实施效果为准。本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。