2024年的这个春节，在热络的龙年氛围里，北京豪宅的开年精彩纷呈，“楼市小阳春”说来就来！而其中表现最为优越的，当属龙湖顺义·御湖境。不仅开年爆火，人气当红，更是在北京豪宅市场里斩获“流量王”称号，点燃了开年楼市第一把火！

所谓强者恒强，作为从去年火到了今年的超高人气红盘，不仅顺义主城的大人物偏爱，望京、朝阳的高净值改善也十分青睐。客户的选择即是市场的肯定，以往“刚需流量”的热度，在这里成为高端改善们偏爱的“香饽饽”，这才是红盘的“底气”所在。

不仅如此，在当前的市场环境之下，“准现+安全感”其实更是许多人重中之重的第一置业目标，反而大多数豪宅产品一直“卷”来“卷”去的“产品力”屈居第二，成为众多置业需求中“锦上添花”的加分项“法宝”。

2024爆款“密码” 准现豪宅+流量王

当我们回顾过去一年龙湖顺义·御湖境的表现，先是首开15亿爆红入市，再是以惊人的66亿传奇热绩，书写豪宅荣耀篇章，极速抢占市场关注。不仅是顺义主城区热藏，更跨圈圈粉北京朝阳、望京等区域改善客户，斩获超850+高净值业主青睐，收获无数业内的肯定……成为当红不让的热销红盘。

不仅如此，2024刚刚开年，卖爆3个亿，龙年新春，更创瞩目“开门红”。如此爆红流量，堪称北京豪宅“鼎流”。如今，春节的乐曲即将进入尾声，而春日的序曲正在酝酿间奏响，龙湖顺义御湖境一期即将正式迎来兑现季，实景准现豪宅，今年买今年住。

或许有人会问，这究竟是什么样的房子，才能成为大人物们追逐的藏品？洞察市场表现的人其实不难看出，最接近满分的答案无疑是“主城准现豪宅+流量王”双重关键词，豪宅热销基因的「密码」就此诞生。

主城正芯 不可复制的恒产

剖析龙湖顺义·御湖境豪宅热销的基因密码，从“臻选城央”“臻品美学”到“臻奢选材”再到“臻享圈层”，每一处精著，都致力于打造新一代高定豪宅，成就顺义鼎豪封面。

而热销背后的第一硬核逻辑，其实就是极具天赋性的地段。占位顺义主城贵脉的前瞻，约500米的距离，与望京CBD将距离缩减至八站之间。聚合黄金1km优质资源，国泰、华联、新世界三大地标商业汇聚，繁华触手可及；西侧紧邻主城滨水景观河，外部三大公园环伺，享稀贵城市生态；优质的教育及医疗资源也是举步即达，不可复制的城芯之位，注定成为主城恒定的贵重资产。

迭代藏品 豪宅鼎奢生活

豪宅从来只为层峯而立，龙湖顺义·御湖境也不例外。一座建筑之所以为豪宅，不仅能满足鼎豪对高品质居住的需求，更能彰显城市影响力人群身份地位的第一名片。

于是，在龙湖顺义·御湖境的豪宅建筑立面上，横向遵循劳斯莱斯库里南的奢华流线美学精著钻幕立面，考究美学融汇建筑肌理语言匠心打造，彰显豪宅气质的奢华。

更汲取世界宝格丽定奢美学打造约180米奢定中轴，至此高定无界自然美学园林，于臻品美学中，赏花鸟鱼虫、观日出日落，仰观星际，俯揽园境，拾花酿春，烹雪煮茶，成就鼎豪青睐的封面豪宅生活。

不仅如此，龙湖顺义·御湖境为城市塔尖圈层精著艺术品级豪宅奢境质感，从选材之中便已尽显精工匠诣。全球臻选普拉达绿奢石、汉白玉、山水紫等奢石；全冠移植迎客松、玉兰树王等奢石名木精著，彰显居者尊贵。

鼎豪理想 共鉴璀璨奢境

住宅的产品力，正在标定圈层的等级，真正的豪宅，不仅仅是尺度上的奢阔，更是峯层生活的全方位琢磨。在北京，豪宅的终极定义正是高端圈层的荟聚，需要全方位突破传统峯层生活方式的边界，创造独属于少数人尊崇的礼遇以及无界的奢阔。

于是，龙湖顺义·御湖境对标“世界酒店鼻祖”华尔道夫酒店，臻著约1000+㎡“御·上会所”，集恒温泳池、国际行政酒廊、健身会所、儿童乐园等多功能空间，敬献塔尖层峯精奢生活。

不仅如此，在产品营造上，建面约143㎡的四室两厅两卫的户型，三卧室朝南，可拓展为比肩187㎡户型空间享受。约13.7米四功能面宽极幕联屏尽揽阳光；约41.2㎡ LDK通厅设计，阔绰容纳全家庭宴会、休闲等生活。约28㎡星级总裁套房式主卧套，五星级酒店同款浴缸、三分离独立空间，独立衣帽间，成就星级度假酒店的生活。

更有天幕方舟165㎡，拥有区域内唯一单层独梯独户，兼具尊崇与私密，南向约13.8米的超大面宽，让阳光沐浴在生活每个角落。约74㎡LDK布局，承载办公/聚会多元化功能。轻奢U型厨房，配置国际一线品牌厨具。约28㎡总裁级主卧套，明卫四段式功能分区、双台盆，尽显度假式酒店尊贵。

杜拉维特面盆、德系金牌高仪洗手台五金、瑞士恩仕壁挂式智能马桶、汉斯格雅恒温花洒……国际一线品牌奢装，尽享五星级鼎奢生活！不止如此，整个户型拥有高达90%的得房率，足以颠覆你的想象！

2024北京豪宅藏品 今年买今年住

相较于市场上多数豪宅而言，龙湖顺义·御湖境重重“热销基因”一一叠加下来，决定了它不曾有，也不会再有的稀缺存在。

不仅如此，龙湖顺义·御湖境一期将于今年年底交付兑现，项目会所、中轴园林、楼体外立面均已实景呈现，所见即所得，年内置业无需等待。全景舱123㎡、宽境平墅143㎡、天幕方舟165㎡户型正在火爆热销中，更早占席，更早享有主城理想生活！

龙湖顺义·御湖境

2024北京豪宅藏品

建面约123-187㎡奢境大平层

恭迎全球大人物

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