预警华氏100度！朱辛庄热度120分！

步入2024，北京楼市春节前后又迎来瞬息万变，自2023年以来朱辛庄片区成为了市场上炙手可热的明星。区域内土地拍卖的热烈程度背后的逻辑，与海淀北、昌平南整体片区的未来价值紧密相连。

全程高歌进发！未来一路向西！

海淀土地价值核心，以中关村科学城为发展引擎，势头正稳步向北推进。中关村科学城的北扩成为城市高端产业发展的一个缩影。而当今的发展重点从永丰、翠湖等区域，向北辐射至昌平的朱辛庄等地，标志着未来科学城西区的崛起。

沿着京新、京藏两条高速公路以及昌平线等地铁线快速推进，住宅市场也随着产业北移而向北延伸。正是这些高端产业以及汇聚于此的互联网大厂和技术人才，为西北片区带来了前所未有的发展机遇。

朱辛庄——全北京向「新」看！

朱辛庄片区的独特之处在于——朱辛庄成为北京未来「生活、产业+」发展的中心枢纽。作为未来科学城西区的心脏地带，同时也是北京自贸试验区科技创新片区的核心，朱辛庄的发展潜力和价值得到了充分的肯定。近年来，随着科技创新服务平台的逐步形成，朱辛庄的战略地位愈发凸显。

朱辛庄——从「新」北京到北京「心」

朱辛庄片区不仅因其地理位置和规划蓝图而受到关注，更因为其已经和即将落地的产业和配套设施，成为了北京北部新兴的居住和投资热点。火热的朱辛庄站——未来将成为一个轨道交通的微中心，昌平线、8号线和S15线的交汇点，其中S15号线作为连接中关村科学城、未来科学城与怀柔科学城的关键线路，将进一步增强这一区域的联通性和战略重要性。

朱辛庄——从「新」产业到「馨」生活

朱辛庄片区在产业布局方面更加完善，如小米智慧产业园区等高端产业集群的落户和规划，更是为朱辛庄片区的发展注入了新的活力。随着两条地铁线路的运营，以及万达广场、合生汇等商业配套的建成，加之名校如101中学的进驻，朱辛庄的居住环境和生活品质正在经历翻天覆地的变化。

炙手可热——从朱辛庄“新盘”到朱辛庄核芯

自2023岁尾，中海+未来科学城以42.7亿元竞得北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科技园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块。再一次把朱辛庄送上了房产热搜，区域内房子都享有同样炙手可热的配套，相较于即将上市的中海0027地块，朱辛庄一枝独秀的越秀··星樾项目，以其醇熟的生活配套与超高的性价比从朱辛庄脱颖而出。首层不到6万的价格在同区域内的新楼盘中极具竞争力。

越秀·星樾位于朱辛庄核芯，近享8号线、昌平线双轨交汇，8号线贯穿北京城市中轴线；昌平线南达政经文脉区域，北通昌平新城。两横（北清路、北五环）东西连接，两纵（京新、京藏高速）南北接驳，驱车通达中关村、西二旗、未来科学城。毗邻万科TBD、万达广场（建设中）、超极合生汇（建设中）等繁华商业体，从大型商超到精品咖啡厅、从品牌餐饮到休闲空间，年轻人的潮玩聚集地。

越秀·星樾42-112m² 首层阔景美宅，尽享全方位优质配套的同时，首层产品还有舒适的楼层视野、入院即享精心打造的精致园林，让这里成为了可以实现“闹中取静”的优质选择：外出即可感受繁华的都会生活，居家闲适的生活状态又充满了宁静与平和。

真正的卷王是外享朱辛庄繁华与内享优越园区宁静的“双赢选择”，正值越秀地产41周年庆，购买越秀·星樾即可享受钜惠豪礼，臻席房源正在分秒递减，聪明人已经早早下手了！争抢最后席位，就要赶快抓紧行动！