位于北京中心城区的石景山区，正以其独特的“一体两翼”核心规划和新首钢园区的发展契机，在冬奥会的耀眼光辉下，加速推进产业升级与区域焕新。越秀·天玥，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在石景山主城区域，深度融入“双奥之区”的发展脉络，以产业、交通、商业等多重优势资源，倾力打造现代金融科技产业下的高品质生活社区。

中央城区石景山

一体两翼核心区+新首钢+冬奥契机

越秀·天玥据守石景山产业发展的主城区域，持续擦亮“双奥之区”金名片，巩固“体育+”、“科技+”产业集聚，同时中关村工业互联网产业园先导区、北京园博数字经济产业园同步加速建设，助力石景山现代金融科技产业焕新升级。

双轨近伺

从容城市出行

在追求效率的时代，便捷的交通为生活带来不一样的精彩。项目与6号线杨庄站直线距离约760米，与1号线、6号线及S1号线的换乘站苹果园站直线距离约980米，便捷的交通路网，让生活更从容。

7大商业中心

2大商圈

主城潮流此刻尽享

还近享京西大悦城、沃尔玛山姆会员店、喜隆多等7大商业中心，满足家庭生活的全部需要，同时近邻五棵松商圈、公主坟商圈，为周末全家出行或亲友聚会带来吃喝玩乐购于一体的精彩选择。

空间美学与健康科技

交相辉映

越秀·天玥从居住空间美学、精工品质和健康宜居等维度出发，匠心打造「TIPS MAX 璀璨六维」精妆美学系统。配置中央空调及PM2.5除霾除菌新风系统，满足居家生活的健康需求；甄选国际知名品牌，整体时尚前卫，将生活质感展示得淋漓尽致。

越秀·天玥样板间实景图

越秀服务

成就更美生活

越秀服务成立于1992年，是越秀地产下属的全能型城市运营服务商，拥有国家一级物业资质，以“越+”服务模式，礼遇城市美好生活。越秀服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。创新“越+”服务模式囊括城市服务、社区服务、商办服务、智慧服务、社区商业等。

越秀·天玥不仅凭借其优越的地理位置及便捷的交通网络，实现城市生活的高效出行；更通过集结京西各大商业中心和商圈资源，为居者带来丰富多彩的生活体验。同时，项目精心构建的空间美学与健康科技理念相融合的居住环境，以及背后依托的国家一级资质物业——越秀服务，以“越+”服务体系，全方位提升业主的生活品质，致力于成就更加美好的都市生活。越秀·天玥，正在以其卓越的品质和周到的服务，书写着新时代下石景山区理想生活的崭新篇章。