网签数据，是鉴定市场和产品的重要标准。高人气，是一种不言而喻的骄傲，是市场对地产项目最直接的认可。品牌、择址、品质、服务兼备的优秀项目，定能书写出楼市佳话。

在叱咤风云的北京楼市，显然橡树湾就是这样的存在。

回首2023年，南四环西红门板块人气红盘橡树湾再度续写热销传奇，全年劲销80.6亿，成为北京楼市名副其实的现象级红盘！

透过数据看本质，橡树湾全城瞩目、持续热销的背后，究竟有怎样的独特魅力，让广大购房者如此青睐？下面就来给您解密其中原因。

新生代人文大城，一座城的生活向往

建筑，是城市的缩影，镌刻着时代的烙印。每一座城市，都有代言其精神的建筑群来沉淀时间的过往，前瞻城市未来。只有真正热爱一座城市，才能共建这座城。

橡树湾这一产品IP源起2005年北京海淀，自华润置地北京取得第一块土地开始，橡树湾便带着深厚的人文底蕴扎根于城市热土，开启以橡树湾为基点的城市蔓延之路，标杆力作多点开花。

2023年，橡树湾于四环热土之上，以一座人文大城，再次给出全新理想生活的答案。

作为承袭橡树系18载人文巨著建筑精髓的典范之作，橡树湾遵循了橡树系一贯的品质生活与舒适环境共融的建筑理念，将打造11-15层宜居精装小高层及情景交互式园林场景，精装交付、暖咖色调，很有人文气质，漂亮的学院派风格与海淀的橡树湾一脉相承。75-128㎡的全生命周期户型百变灵动，一步到位打造进阶人生的理想居所。

从近年来的土地供应情况来看，郊区化已成大势所趋，四环鲜有土地出让，加之购房者对四环项目的保值性和抗跌性功能较为看好，促使在售住宅项目越发珍贵。

从价格来看，随着北京六环已开启6万+时代，位于四环西红门板块的橡树湾，均价在6万+左右，可以说带给购房者一个最低的进入四环门槛，真的是可遇而不可求。

全维度优渥配套，演绎人文居住愿景

城市是社会向上发展所带来的产物，而房子则是人们理想生活的载体。所谓买一处房子，就是选择一种生活，而配套就是这生活中的茶米油盐，看似平淡普通，却是在潜移默化的影响着你的生活，一个配套齐全醇熟的楼盘，带给你的不只是便利的生活环境，更是一种价值增长的助推。

橡树湾周边有北京超大商业圈——荟聚购物中心、宜家购物中心、山姆会员店、宏坤广场等累计超150万m²繁盛商业汇集，造就时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰富时尚圈，还有兴华公园、南苑湿地公园等生态休闲设施，满足区域内居住者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

三横三纵双环线双高速纵横路网，可以快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。特别是地铁19号线南延（招标中）规划设立周边站点，临近地铁4号线；约500米范围内有两座公交站点，高效抵达北京南站、北京西站、大兴新城高铁站、大兴机场等城市交通枢纽。

而北京四中（分校）与北京黄城根小学大兴校区两座百年名校的签约入驻，为区域教育体系注入优质成长资源。

齐全的地铁、商业、学校、医疗康养等资源，不仅是对房屋价值的保障，更是对时间成本的一种节约，不必等待配套慢慢成熟，享受现成的便利生活，坐拥繁华、近享繁花。

                      三大品牌联袂，护航安心置业

伟大的时代，向来都是强者与强者的共谋。怀揣着对城市的敬畏与热爱，华润置地联袂中铁置业、兴创置地赋能精工修为，以深厚的品牌实力护航，精研城市人居美学，并将精益求精的品质刻画在了骨子里，从橡树湾的户型图就可以看出三大品牌开发商的匠心独运。

129 m²户型作为主力户型之一，全明通透，经典四居户型设计，南向三面宽达约10.7米，双卧朝南带飘窗，主卧套设计。餐客厨一体，家庭活动空间够大，卫生间干湿分离，厨房U型设计，设有独立玄关和家政间，轻松实现舒适阔朗的人居生活。

而148m²户型是是经典的四叶草户型，四个卧室分布四角，互不打扰。南向三面宽尺度约11.4米，客厅面宽达约4.8米。超大主卧套带独卫、衣帽间，客卫洗漱卫三分离。空间尺度更阔绰，居住舒适度更高，助力改善家庭一步到位置业首选。

四环区位+繁华商圈+地铁规划+名校引入+“橡树湾”红盘IP+三大品牌加持，让橡树湾俨然成为北京楼市里的“人气明星”盘。购房者们用真金白银投票的背后，代表着产品有更高的品质保障，也是高价值的印证。