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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,11月第4周北京石景山新房价格68845元/平,环比上周持平。从商圈角度来看,本周石景山新房价格前三的商圈是苹果园74800元/平,古城69832元/平,八大处81847元/平。
一、北京石景山新房价格情况
11月第4周北京石景山新房价格68845元/平,环比上周持平。
图1:石景山新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周石景山最受关注的项目楼盘为元玺。元玺位于北京石景山古城街道天和街社区首钢园内,由首钢建投&香港置地&招商蛇口精心打造,项目处在待售中,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(元玺)楼盘价值评分为9.3分。
2023年11月第4周北京石景山热搜楼盘TOP9 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 元玺 | 石景山 | 住宅 | 待定 | 96 |
2 | 越秀·天玥 | 石景山 | 住宅 | 74800元/平方米 | 68 |
3 | 长安九里 | 石景山 | 住宅 | 50000元/平方米 | 59 |
4 | 保利·璟山和煦 | 石景山 | 住宅 | 62000元/平方米 | 39 |
5 | 中海寰宇天下 | 天赋 | 石景山 | 住宅 | 75800元/平方米 | 30 |
6 | 绿城·西山云庐 | 石景山 | 别墅 | 91500元/平方米 | 28 |
7 | 中海长安誉 | 石景山 | 住宅 | 73900元/平方米 | 21 |
8 | 远洋·源山春秋 | 石景山 | 别墅 | 96000元/平方米 | 20 |
9 | 翡翠山晓 | 石景山 | 别墅 | 54625元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期北京共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中海淀1个,通州2个,大兴2个,丰台1个,昌平1个,顺义1个,房山1个,西城1个。
近期北京新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 晓月和风 | 大兴 | 2023年11月5日开盘 | 57500元/平方米 | 三居/四居 | |
2 | 璟上兰园 | 顺义 | 2023年11月25日开盘 | 58000元/平方米 | 三居/四居 | |
3 | 北京建工·揽星樾 | 房山 | 2023年11月25日开盘 | 99万元/套 | 一居/二居/三居/四居 | 北京建邦憬悦房地产开发有限公司 |
4 | 北投晟景汀澜 | 通州 | 2023年11月24日开盘 | 55000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 北京北投雅正房地产开发有限公司 |
5 | 香山樾 | 海淀 | 2023年11月21日开盘 | 121000元/平方米 | 四居 | 北京越华房地产开发有限公司 |
6 | 万科东庐 | 通州 | 2023年11月19日开盘 | 60000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 北京永顺皓腾房地产开发有限公司 |
7 | 玺源台·承玺 | 西城 | 4号楼2023年11月18日开盘 | 148200元/平方米 | 一居/二居/三居 | 北京泰乐房地产开发有限公司 |
8 | 北京国贤府 | 昌平 | 2023年11月18日开盘 | 700万元/套 | 三居/四居 | 北京智诚未来房地产开发有限公司 |
9 | 森与天成 | 丰台 | 2023年11月12日开盘 | 78000元/平方米 | 三居/四居 | 北京京投隆德置业有限公司 |
10 | 大兴发展·亦生悦 | 大兴 | 2023年11月1日10时至11月20日17时申购登记 | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 北京大兴发展集地开发有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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