2023年顶着豪宅华冠的楼盘在北京“遍地开花”，但符合豪宅标准的却屈指可数。

到底什么是豪宅？豪宅有没有标准？

豪宅一定具备地段、环境、建筑、配置与服务等五要素。但现实中的豪宅，远远超过上述标准。豪宅一定有无可替代的升值地段、不可复制的稀缺资源、一流的生活配套圈、与生俱来的豪宅基因、大师级的建筑团队、私密性与超前性等核心指标。

在顺义有一个现象级豪宅项目——龙湖顺义·御湖境，不仅屡屡刷新自己的记录，问鼎2023年最火豪宅，更是以严苛的标准和极致的产品力，引得数十家同行竞相模仿，却无法被超越。龙湖顺义·御湖境是如何做到的？

御湖境的成功无法复制

-鼎级红盘御湖境的传奇履迹-

资讯爆发的年代，大部分事物本身并没有什么秘密可言。能否做出成就，刨除运气成分，凭借的更多是一颗匠心、几分考究、一些坚持。

正如龙湖三十年，一直在豪宅领域不断开拓、创新，从世界各个知名豪宅中汲取养分。在此基础之上，龙湖深刻研究全国精英家庭的生活习惯，摸准了当代高端改善的“痛点”。因此，龙湖顺义·御湖境的传奇早已“命中注定”，无法被复制。

从公开至今，御湖境每一个动作都能瞬间引爆楼市，始终霸占着北京豪宅的“C位”。

2022年9月龙湖摘得顺义城芯地块，十年一地，全城瞩目！

2022年11月11日 御湖境案名全球发布，300W+全球大人物线上观看；

2022年11月12日 城市双展厅盛放，日均咨询达1000+，引爆顺义；

2022年12月10日 一期营销中心开放，当日到访达1500+，成为疫情期最火爆楼盘；

2022年12月17日 无界样板盛放，100+媒体200+业内参观争相参观；

2023年大年初七 耀世首开15亿热销登顶北京，澎湃顺义芯；

2023年首开后连续6个月每月劲销5亿，1-7月销售额达45亿，成就北京2023年豪宅红盘传奇；

2023年8月二期再度亮相，惊艳全北京；

2023年9月二期开盘，12亿傲视登顶顺义之巅

2023年10月国庆黄金周，项目揽金超3亿，传奇不止。。。

通过这些高光时刻和数据，可以得知龙湖顺义·御湖境被成为北京豪宅天花板当之无愧！

而现象级的热度背后并非一蹴而就，傲人成绩的背后，少不了龙湖品牌与实力的支撑，更离不开御湖境项目本身对产品的严苛标准和匠心打造。

对土地的了解无以复刻

-17载不忘顺义初心-

除了龙湖强大的品牌力和30载的豪宅造诣。龙湖与顺义之间的“情谊”同样无法被复制。从2007年领衔中央别墅区的滟澜山，到2013年惊艳潮白河别墅区的好望山，每一个项目的入市都掀起豪宅市场的一次颠覆，每一次的交付都让客户赞不绝口。

31座北京人居标杆，7座顺义豪宅高定，龙湖对于产品的研磨和打造受到了北京乃至业内外众多高净值群体的一致认可，可以说“顺义豪宅史，半壁看龙湖”。

高端基因注定无法复制

-御湖境的极致产品力-

如果说品牌力和对城市土地的深耕，是御湖境不能被复制的外部条件，那么御湖境的产品力才是决定它独一无二的内核。作为新一代高定奢宅，御湖境有着四大豪宅基因，臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层。

【臻选城央】顺义城央，“天花板”级资源配置

不是所有城市，任何地段，都能诞生御湖境。龙湖顺义·御湖境远瞻未来，择址顺义城央开启御湖境传奇故事的开端，诞生即拥有其他项目难以企及的醇熟配套和稀缺性。

不仅500米范围内荟萃教育、生态、商业等城市鼎级资源。更是占据地铁15号线沿线黄金地脉，便捷日常出行之余，8站便可直抵望京CBD。御湖境于顺义之上打高端人居封面，显赫顺义之芯！

【臻奢选材】将奢侈进行到底，御湖境的标准让人望尘莫及

在这里，每一棵树和雕塑都大有来头，百万级云松玉陛、美国典藏级红枫、汉白玉雕塑等，为了保证视觉效果，许多名树必须全冠移植，运送费用与时间成本非常高。也惟有这样高定的标准，对细节的苛求，才让御湖境在众多豪宅中脱颖而出。细小到不注意的石材上，都是以全球5%造价不菲的奢石运用在入户大堂、墙壁以及园林等公区布景之上，让业主在每处场景内都尊崇感油然而生。Prada绿、山水紫等奢石，从天然色系到纹路走势,无不透露着高级感。

【臻品美学】汲取世界美学精粹，御湖境高颜值的吸引力

御湖境为了满足越来越严苛的客户标准和审美品味，将所有尺寸管控从厘米级缩减到了的毫米级。从一期遵循劳斯莱斯库里南奢华锋尚，再到二期汲取超亿级游艇线条灵感，臻筑犹如“水上劳斯莱斯”般的游艇外立面。

与其说龙湖在建豪宅，不如说它正专注雕琢高级艺术品。

约180米的宝格丽中轴、殿堂级海瑞温斯顿园林，将奢华演绎到极致。借鉴世界顶级珠宝的雕琢工艺，璀璨的珠光散落在园区的每一个角落，使得宾客步步生辉。

【臻享圈层】不仅是豪宅，更是圈层的生活主场。

房子有价，圈层所提供的“交际平台”无价。御湖境采用双会所的鼎奢配置，对标世界酒店鼻祖华尔道夫的奢定美学。御·上会所，将尊崇感和高贵感刻入到骨子里。国际行政酒廊、雪茄咖啡吧、健身房、国际恒温泳池、儿童游乐区、私宴厅等，为北京鼎豪人物提供了社交的主场。

豪宅基因之下

-龙湖全新高定作品-

基于「臻选城央」、「臻奢选材」、「臻品美学」、「臻享圈层」的豪宅基因，龙湖匠心奢著，将空间赋予不一样的功能，以超脱于空间之外的艺术，造极鼎豪生活。在室内空间营造上，龙湖·御湖境项目充分考虑了室内归家的礼序感、空间的延伸性、各功能空间的交融性，建面约115-187㎡四个户型的设计均领先于市场。

更以10万+豪宅奢装标准，至臻选材集萃国际一线品牌，从德系品牌博士的油烟灶具、洗碗机，到美国耶鲁智能门锁，杜拉维特的面盆、恩仕的浴缸、汉斯格雅花洒等等，约155项人性化细节，打造鼎级奢居体验。

更有建面约143㎡平墅，约13.7m南向四面宽，尽揽4功能南向采光；约28㎡星级套房式主卧，270°全景视野，无界阔景收藏。

其中，建面约123㎡全景舱户型目前正在火热加推，南向约10.5m面宽，极目城央璀璨；约48mLDK空间，御鉴高定生活；南北通透格局，阔绰采光，奢揽无限视界。

龙湖智创生活

-无限护航未来鼎奢生活-

从得天独厚的地段到四臻的高贵天赋，御湖境的传奇从开始就早已注定。硬件上的打磨仅仅是御湖境的冰山一角，软性服务的价值才是无法复制的根本。

龙湖智创生活物业管理服务遍及全国百余座城市，13大业态，客户满意度连续14年超过90%，更是荣获2022年住宅服务力优秀企业NO.1 的殊荣，这些数据的背后，不仅仅是行业规则引领者的自信，更是“善待你一生”理念的深入贯彻。

惟有实景见证过，才懂龙湖真细节。在豪宅范围内，龙湖真正做到了奢阔与细节并存，人性化考量与理想化生活共通。除了占据城央90%资源的天赋好地段；到产品方面，真正从客户角度、居住者角度出发，打造既能契合业主身份，又处处考虑业主生活细节的好产品；再到，懂得圈层100%生活的优秀服务加持。无数的市场殊荣认可，所有的业主亲鉴认可，再有始终保持行业前列的实力，至此成就2023北京豪宅范本！

豪宅巅峰时代藏品，每一次问世都值得被收藏！目前龙湖顺义·御湖境建面约123㎡全景舱爆款户型正在火热加推中，抢藏从速！

龙湖顺义·御湖境

顺义城芯 鼎豪封面

2023北京豪宅范本

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