近期，“遥遥领先”一词火遍了全网。买电子产品时，我们况且偏爱遥遥领先的产品，置业豪宅时，这更是高端购房者的共识。

那在顺义豪宅市场，谁遥遥领先？

龙湖·御湖境Ⅱ期用遥遥领先的鼎沸热度脱颖而出。

9月22日，开盘狂销约12亿，全网曝光破亿，超40家主流媒体竞相报道！爆棚人气燃沸一城，上演空前热销传奇。

如虹热销势不可挡，首开爆款户型迅速断货！继开盘仅5天，约123㎡三房即紧急应市加推，高燃人气再续热销狂潮。

2021年以来全北京新建住宅库存的平均去化周期是约14.5个月。而御湖境Ⅱ期首开不到一个星期就应市加推，如此热销佳绩背后，到底有什么圈粉亮点？

户型遥遥领先——不止三面宽全景落地窗！空间还放大近20%

据一项调研显示，约57%的改善购房者首要考虑的，是房屋的面积和户型。可见，当下户型已成为大多数改善置业者的痛点。

御湖境Ⅱ期针对豪宅置业者的真实诉求，对户型来了一顿力度爆棚的痛点暴击！这就是它硬核热销的杀手锏之一。

它具体是怎么做的？我们以约123㎡户型为例画个重点。

痛点暴击第一点是朝向和视野。

约123㎡户型以三叶草和一梯两户布局，带来区域惟一三面宽全景落地窗，奢享南向约10.5m超大面宽全景窗！

如此抢先一步的前沿设计，优势也十分鲜明：

餐客厅 LDKB 一体化设计，真正做到了南边全通透视野。

南向客厅超高窗墙比+全面落地窗，筑极无界豪华游艇全景舱视野，实现家和自然有界面无界限的融合，足不出户就能奢享室外盛景。

豪华主卧套房面宽约 3.6 米，奢享南侧超大景观窗，悦享自然诗意。

南向次卧在拥有罕见MAX落地窗和窗墙比外，还奢配市面上同面积段产品屈指可数的贯通式观景平台，圈粉无数。

南向超大面宽+豪华游艇般超大宽幕视野+全明格局，这样的舒适度，放眼整个北京豪宅三房户型，都算得上独占鳌头。

痛点暴击第二点是超约90%得房率。

约48㎡LDK无界一体化，妥妥一套小户型的面积；约27㎡奢华主卧套房，同款160㎡+户型豪华主卧。

很难相信这竟是约123㎡户型！它将传统电梯房73%~76%的得房率，提高到了超约90%，可媲美约150㎡的空间尺度！空间感放大约20%，价格却少付约120多万。这样的三房，找遍北京都难以寻觅第二个，谁不心动？

这就是今年能在北京买到的top级豪宅三房!要朝向有三面宽全景落地窗，要视野有南向约10.5m超大面宽全景窗，要面积有超约90%得房率，从任何角度看，它都是出类拔萃的，如何不在顺义豪宅大放异彩？

臻装遥遥领先——均价4.6w如何做出10w+豪宅范？龙湖让人刮目相看

您能相信，御湖境Ⅱ期均价约4.6w，竟然做出了10w+豪宅的臻装品质。不得不惊叹，龙湖这解题思路简直“超纲”了。

金大铸铝门、汉斯格雅淋沐系统、德国百年厨卫杜拉维特奢卫、博士烟灶洗碗系统......国际一线品牌+德系精工+龙湖30年匠艺，臻装与龙湖千万高总价产品保持标准统一，足以媲美10万+豪宅规制。这也说明一点：它是全北京市场上约500—800万总价可享受到豪宅配置天花板。

会所遥遥领先——逆天会所横空出世！约900㎡豪出新高度

突破性的会所设计，让改善购房者看了直呼哇塞！

约900㎡华尔道夫豪奢会所，仅献给358户塔尖人物。这里有全北京惟一约6米超高飞瀑、七星级酒店大堂、6大定制奢华私域......

王炸级会所规格，搭配契合塔尖需求的奢享空间，将圈层奢豪演绎出新高度，夯实了御湖境Ⅱ期屡创现象级热销的深层逻辑。

园林遥遥领先——顺义“绝版”千万级双园七境，龙湖手握高端局决胜牌

超前的园林设计，成为御湖境Ⅱ期热销楼市的疯狂加分项。

殿堂级海瑞温斯顿珠宝园林、千万级双园七境、全球5%名贵奢石&树种......璀璨“宝石项链”与山水意境完美契合，打造顺义仅此一份的珠宝园林。

奢侈品是艺术的前沿地！龙湖不仅将精奢艺术美学与园林生动结合，呈现如珠宝般璀璨光华的自然盛景，还将都市前沿精奢生活方式引入豪宅空间,匠造塔尖理想生活疆域。

地段遥遥领先——约10分钟步行豪宅生活圈，不是所有改善都能做到

地段的惊艳值同样拉满。

御湖境Ⅱ期约500米即地铁顺义站，约15分钟畅达顺义全城，约30分钟可达望京CBD，步行约5分钟可达到顺义90%顶级商业......

相比其他项目，它不画饼，成熟的“约10分钟步行核心豪宅生活圈”眼见为实。

做豪宅，龙湖是个“完美主义者”。超约90%得房率、10万+豪宅臻装、约900㎡豪奢会所、千万级双园七境、醇熟生活圈，龙湖全方位卷到极致，高定豪宅配方遥遥领先，如何不鼎沸热销？

写在最后：

2023年1-8月北京新房成交均价为约60250元/㎡，像御湖境Ⅱ期这样的醇熟豪宅，在望京和中关村更是至少达约15万的单价。

而御湖境Ⅱ期均价仅约4.6万！怎能错过？

如今约123㎡爆款三房应市上新，总价仅需500多万，即可奢享比肩约150㎡户型的空间尺度。还在等什么？这样的改善机会 ，只有在御湖境Ⅱ期。