近日，海淀区政府印发实施了《关于加快中关村科学城人工智能大模型创新发展的若干措施》，加速人工智能产业健康有序发展。中关村西三旗（金隅）科技园是金隅集团与海淀区政府共同打造的绿色智慧型科技园区，为助力区域的兴业发展、加强园区与企业间相互了解，中关村西三旗（金隅）科技园项目于2023年8月31日举行了“智塑未来 荟聚新能“沙龙活动。本次论坛邀请智能建筑专家、地产市场专家等进行分享交流。特邀北京市智能建筑协会协办本次活动，在会长薛邦田的带领下会员单位、科技企业、上市公司等30余家企业到场参与互动和实地参观体验。

首先，园区开发企业：北京金隅创新科技孵化器有限公司 总经理 张向良（先生）向莅临本次活动的各位专家与企业家们，表示热烈欢迎！他就海淀区作为全国人工智能发展高地、具有较好的产业基础和先发优势进行了介绍，重点阐述了中关村西三旗（金隅）科技园的区位优势、产业集聚优势、职住平衡优势。

北京金隅创新科技孵化器有限公司 总经理 张向良（先生）

随后，北京市智能建筑协会专委会主任，朱华伟先生，从建筑智能化的数字化转型方面进行了主题分享。

北京市智能建筑协会专委会主任 朱华伟（先生）

北京市房地产业协会副会长兼秘书长，陈志先生在区域科创产业定位和商办楼宇创新趋势主题分享中提出，北京写字楼市场已经进入高存量时代，优质写字楼项目如果希望获得市场和客户认可，需与周边居住、商业、教育、医疗等配套融为一体，成为城市整体的有机组成部分。

北京市房地产业协会副会长兼秘书长 陈志（先生）

陈志先生认为，当下获得市场认可的优质写字楼项目除拥有传统区位优势和设计特色以外，更应具备三个重要条件：第一、政策优势，即所在区政府能够为入驻企业提供多方面、具有针对性的优惠政策和一站式服务；第二、运营优势，写字楼园区运营方和物业管理方能够为入驻企业提供专业全方位的客户服务，运用智慧化、数字化技术为客户带来增值体验；第三、满足资产证券化，即为购买办公楼的企业带来运用资产证券化等方式融资的可行性，在这一方面，以高品质规划、设计、建造的5A级办公楼会比普通甲级和乙级写字楼更具优势，特别是符合未来潮流的绿色低碳、实现高水准健康工作环境的项目会更受金融机构的青睐。

北京金隅创新科技孵化器有限公司 运营管理部经理 何宗成（先生）

园区开发企业：北京金隅创新科技孵化器有限公司，运营管理部经理 何宗成（先生）从中关村西三旗（金隅）科技园科创政策、项目开发背景、规划设计、区位交通、配套设施等多方面进行详细介绍，并带领各位嘉宾实地探访、亲身体验中关村西三旗（金隅）科技园的独特魅力。

中关村西三旗（金隅）科技园作为海淀区政府与金隅集团共同打造的智慧型科技园区，金隅集团通过对低效产业用地进行业态升级，通过服务城市更新的“金隅方案”，用实力打通集团建材、建造、运维产业链，构建起金隅科技园这片41万平方米、以“大信息和高端装备制造”为产业核心的智慧型科技产业综合体，利用建筑本体节能降耗等一系列减碳措施，实现园区绿色低碳化运行。目前已聚集大信息、网络安全、新能源、智能医疗领域的多家优秀企业入驻。欢迎更多优秀企业到中关村西三旗（金隅）科技园兴业发展，携手开启智能产业发展的新篇章。

园区秉承“融入自然、和谐共生”的可持续发展设计理念，致力于打造绿色、低碳、智慧型科技园区。通过优化场地规划、高效利用地下空间，设置了大量的庭院绿化、屋顶花园，使得绿地率可以达到30%，同时也满足了对周边环境的日照要求。设计中重视使用者对健康舒适的要求，在立面设计上采用了45%的窗墙壁，降低了建筑能耗。幕墙采用三玻两中空的玻璃，提高了建筑的热工性能。利用铝板与玻璃之间的竖向通风缝设置了隐藏式的开启扇，达到了非常高效的室内自然通风。同时，项目还采用了节能空调、雨水回收系统，太阳能收集系统等，取得了国家绿色建筑三星认证和长城杯金杯。

多条健康步道环绕中心景观花园，移步换景的花园式办公环境，绿色与科技在此实现交融。与周边的金隅智造工场互联共通，深化“前店后厂”模式，协同共用智慧化共享空间，既能为企业提供研发空间，又满足园区及入园企业的办公、展示、会议及活动需求，更增强了科技服务体验。

周边配备商业（万象汇、新都购物广场）、酒店、学校（小学、幼儿园）、医院（三级综合医院）、住宅（人才公寓）、公共交通（公交场站、社会停车场），进一步完善西三旗地区的城市功能，打通区域微循环，建造一个独立花园式、具有国际竞争力的智力密集型企业创新平台。