继7月底楼市多重利好信号频出之后，8月落地政策蓄势待发，北京楼市各个项目案场随之“升温”。在上半年度土拍成交的31宗地块中，尤以招商蛇口拿下的通州副中心东小马地块备受关注，从一开始的“双触顶”摇号摘地，到一再刷新通州副中心的办证速度、取证速度等——这部招商蛇口北京的首部“璀璨系”作品——“璀璨公元”以迅猛之势成为副中心新晋顶流红盘，关注度之高、火爆程度之热、客户到访量之多、产品满意度之高，诸多光环加持于一身，彻底改变了通州副中心多年未曾出现爆款红盘的历史。

就在8月份第二周的周末两日，璀璨公元即接待到访超1000人，意向登记客户超150组，“现象级”的火爆程度引领副中心。据悉，项目将于8月20日盛大开盘，为了回馈市场的厚爱，招商蛇口更是拿出满满的诚意，本次开盘将一次性推出281套优质房源，并且还重磅推出了开盘限定钜惠福利，旨在让所有客户选到自己钟意的户型，这一场事关客户满意与开发商诚意的“双向奔赴”，无疑将开创北京楼市全新的格局。

副中心黄金地段 近邻双线地铁

璀璨公元择址通州副中心主城心黄金位置，直线距离环球度假区仅约800米，坐享环球IP的超级赋能。项目南侧直线距离地铁7号线群芳站约800米，北侧直线距离地铁1号线临河里站约1公里，高效通勤力顺捷链接全城，名副其实的“双地铁物业”，保值属性毋庸置疑，未来升值潜力不言自明。

短距离生活半径内，璀璨公元集结“立体交通、自然生态、繁华商圈、名校教育、三甲医疗及休闲度假”的六维优质生活配套，勾勒出一幅城市精英理想中的美好生活画卷，进一步是全年无休的繁锦，退一步即是高品洋房的静谧，悠然享受主城心的醇熟生活圈。

低密著区规划 副中心值此高品洋房

璀璨公元整体以围合式布局7－11层低密洋房建筑，以“曼谷四季酒店”为蓝本打造度假酒店式园林景观，精心营造出七重园林生活场景，楼间距与楼高度均以最大化私密性与舒适度设计，东西向最大楼间距约66.8米，建筑高度最高仅约33米，户均景观面积高达约42㎡，不仅将园林面积最大化，让低密生活与自然风景相互交融，更以宜居性的最大化为前提，同层空间以一梯两户设计，极大提升了洋房生活的幸福指数。

高定IM璀璨+系统 匠心雕琢精工细节

作为招商蛇口北京璀璨系的首作，璀璨公元秉承百年央企的一贯匠心，特别高定“IM璀璨+系统”，囊括5大智慧模块、8重健康系统以及75项精工细节，集结前沿智能科技焕新品质生活，以引领时代的智慧理念为生活服务，精细到日常的每一个细节痛点，自在与便捷随心掌控，从容与优雅触手可及。

配置诸如双向流新风系统、VRV空调系统、地暖控制系统等，并以严苛标准与考究之道，打造包括“礼仪入户、品质起居、质美卧房、满配雅厨、舒适卫浴、全屋收纳”的六大体系及功能，不仅美观性与实用性兼具，日常的便利度与舒适度也同样兼而有之，可谓是集颜值与功能于一身，集品质与品位于一体，将副中心的人居生活品质与未来同步，向上提升了不止一个层级。

极质高品洋房户型 副中心难得一见

品质出众，更表里如一，璀璨公元在空间布局与设计上，创新更适宜现代都市人生活习性的理想空间，如建面约120㎡的功能改善型四居，设计为难得一见的“四叶草”户型，南北通透的全明空间，拥有约10.2米的南向超阔面宽，以及超大尺度进深的纵厅，独立玄关入户、主卧套房式设计、次卫空间干湿分离，尊崇感与舒适感大幅提升，是既想要完善的生活空间功能，又想拥有卓越生活品质的进阶型购房者的理想选择。

建面约140㎡的舒适改善型四居，同样以“四叶草”户型设计，朗阔的全明空间彻底颠覆对传统四居的认知，南向约11米的奢阔面宽，窗墙比超大，超宽，并且创新窗体单开窗设计，约20%的开窗功能，约80%的镜面功能，让空间的采光面与观景面最大化提升。遵循“大空间+多场景”的理念，LDK一体化设计衍生出多元情境的生活画面，全家几代人同堂而居，也可以尽享其乐融融的天伦之乐，无疑是想要同步进阶生活品质与品位的置业首选。

主城心，黄金双地铁，值此高品洋房，璀璨公元凭借高品质产品力，填补了副中心改善型物业匮乏的空白市场，更创造了副中心多年未有过的“现象级”红盘。8月20日项目盛大开盘，隆重推出“仅限开盘当日前300位客户”特别专享的重磅钜惠；同时，招商蛇口实力践行百年央企的社会责任与使命，为解决置业者的购房顾虑，倾情启动“璀璨无忧置业计划”，如此诚意满满、心意十足，必将成为北京楼市的一番佳话。红盘璀璨系，传奇启序，公元迎新，让我们拭目以待！