2023年上半年，经济回升向好，但内生动力不强，需求不足。6月16日国常会提出，针对经济形势变化，要采取更有力的措施，扩大有效需求，做强实体经济，防范风险。其中，房地产作为支柱产业之一，是否有利好政策引发关注。

5月份数据显示，工业增加值、消费、投资等指标均有所回落。央行报告和政治局会议也指出，外部环境复杂严峻，国内经济恢复性增长面临挑战。因此，国常会研究提出了一批政策措施，涉及消费、汽车、基础设施等领域。

房地产方面，5月楼市出现“倒春寒”，新建商品住宅和二手住宅价格上涨城市大幅减少。专家表示，楼市分化明显，一线城市没有调整，三四线城市需求减少。目前楼市是否包含在“一批”政策里还不清楚。《经济日报》评论文章称，应该给房地产市场的企稳回升更多耐心和信心。央行逆回购操作利率下调10个基点也给出了引导房贷利率下调的预期。

专家指出，6月20日的LPR报价和6月底的政治局会议将是重大政策节点。如果出现重磅利好政策，楼市可能再出现一个“小阳春”。但他也表示，市场面临周期性调整。