2023年马上过半，北京楼市仍显复杂，好像青春期少年一样起伏不定。但从1-5月的成交数据来看，市场仍然保持稳中有升的底色。当下新房消息满天飞，极具迷惑性。对于购房者而言，选对方向，选对位置，选对楼盘很重要。那到底选哪里呢？热门区域不会出错。

昌平南作为城北热土的代表，是高新产业蓬勃发展高地，也是科技人才生活的主区，不仅自身具备成熟配套，还能承接海淀人口外溢的红利。去年昌平南的新房络绎不绝，堪称北京新房内卷高地，但今年似乎出现新的变化。

变化一：在售品质新房库存急速减少。

昌平南一直以来去化速度都不错，尤其今年金三银四小阳春过后，伴随越秀·星樾售罄，昌平南区域在售新房骤减，而区域二手房价格倒挂，因此留给客户选择越来越少，品质新房的稀缺性凸显。

变化二：二批次拟新供无亮点地块。

前段时间，北京二批次拟供应地块公布，昌平共三块地，分别是东二旗、沙河以及昌平新城，较去年土拍，这三个地块不管是区位还是配套均有待加持，可以说昌平的热门地块是一宗没出。

变化三：热销红盘冲顶，品质是关注点。

品牌与品质成为购房者最关注的因素。城北众多菁英家庭做出相同选择——北清橡树湾。该项目斩获了昌平区5月纯商品住宅套数、面积、金额三冠王，坐实昌平南品质红盘的实力。

关于北清橡树湾的热销，早有迹可循，凭借两大央企口碑以及橡树湾时光系产品的加持，天生自带光环，吸睛无数。

整个小区共15栋住宅楼，全部是9-18层的小高层，建筑风格遵循清河橡树湾的经典学院风，打造红砖意象建筑界面。

小道消息打听到，北清橡树湾剩余库存不多，但仍有建面约95㎡和106㎡的三居可选，精妆交付，品质绝佳。95㎡性价比之王，南北通透，转角飘窗，餐客厨一体、U型厨房，属于全能战士，刚需入手超值。106㎡明星户型，三面朝南超9米大面宽，入户收纳空间预留，空间使用率极高。

这是昌平南目前少有的优质新房项目，城北购房者仍有上车机会。关注昌平南新房的朋友，可以前往营销中心，更进一步深入了解。

慧眼识明珠，购得好房归，恰如那年高考，选对人生赛道，弯道超车。